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Informations principales sur l'investissement

  • 3500+ sq ft warehouse of block construction, zoned Industrial General with 2 large bay doors. New roof in 2021. Office with bathroom and A/C in office
  • Lofts with space for additional storage. Plenty of parking along with fenced in back with large canopy.

Résumé analytique

Excellent opportunity to own a versatile ±3,500 SF warehouse constructed with durable concrete block and zoned Industrial General (IG). Space is ideal for a wide range of industrial, storage, or light manufacturing uses.
The property features two large bay doors for efficient loading and distribution, along with a new roof (2021) for added peace of mind. Inside, the space includes a fully built-out office with A/C and private restroom, plus a second area already plumbed for an additional bathroom, offering flexibility for expansion or customization.
Lofted storage areas provide additional usable square footage, maximizing operational efficiency. The site also offers ample on-site parking and a fenced rear yard with a large canopy, perfect for outdoor storage, staging, or covered work areas.
With its open layout and flexible configuration, this warehouse can easily be adapted to suit a variety of business needs.

Informations sur l’immeuble

Prix 568 667 €
Prix par m² 1 712,19 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface utile brute 332 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1995
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage IG - industrial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
402226276007
Évaluation du terrain
50 624 €
Évaluation des aménagements
282 203 €
Évaluation totale
332 827 €
  • ID de l’annonce: 40164393

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4159 Electric Way, Port Charlotte, FL 33980

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