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The Shoppes on Western 4157 Western Blvd Local commercial 1 054 m² 100 % Loué À vendre Jacksonville, NC 28546 3 839 744 € (3 641,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased, all NNN leases with 6.2-year WALT providing stable, predictable cash flow
- Service-oriented tenants in food & beverage, health & wellness, and personal care
- Anchored by Marine Corps Base Camp Lejeune, providing a stable employment base
- Largest tenant executed a new 10-year lease through 2035, securing over 52% of GLA
- ~40,000 vehicles per day on Western Boulevard, Jacksonville's primary retail corridor
- 5-mile trade area projected to grow by over 2,700 residents through 2030
Résumé analytique
Gerard Hamas
License # 362768, C42113 (NC)
Matthews of North Carolina, LLC
307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203
(866) 889-0550
License # 362768, C42113 (NC)
Matthews of North Carolina, LLC
307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 054 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 839 744 €
Prix par m²
3 641,47 €
Taux de capitalisation
6,23 %
RNE
239 216 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
CU-B-1 - Commercial Use, Neighborhood Business District
Stationnement
103 places (97,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
242 m sur Western Boulevard
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 158578 | Évaluation des aménagements | 707 757 € |
| Évaluation du terrain | 603 121 € | Évaluation totale | 1 310 878 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
158578
Évaluation du terrain
603 121 €
Évaluation des aménagements
707 757 €
Évaluation totale
1 310 878 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Shoppes on Western | 4157 Western Blvd
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