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Lighthouse Square 4157 NW Highway101 Espace disponible | 111–4 075 m² | Lincoln City, OR 97367
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très exposé au cœur de la ville de Lincoln avec la structure emblématique du phare indiquant la place.
- Plusieurs options différentes de signalisation et de visibilité pour les locataires, notamment un panneau de signalisation avant, une bannière ou un panneau électrique pour la vitrine et des drapeaux.
- Grand parking avec de nombreuses entrées depuis les routes principales et secondaires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 2 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 130 | 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 227 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4157 NW Highway 101 - 1er étage – Bureau 101
- Previously Grocery Outlet, excellent retail opportunity in a high visibility space - Other tenants include Dollar Tree, Columbia Bank, McMennimans Brewery, 60's Cafe, Pub Fish and Chips, and Cold Stone Creamery - Shadow anchored by Safeway, Rite Aid, Walgreens, and McDonald's - Walking distance to Chinook Winds Casino - Central location in Lincoln City and the first property seen when entering the city - Signage available on 2 monument signs, building and great exposure from HWY 101 - Excellent parking lot positioning and ample spaces - Shopping center is currently being remodeled with grocery store under construction next door and facade being remodeled
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4157 NW Highway 101 - 1er étage – Bureau 106
•Anchor tenant opportunity •Other tenants include Grocery Outlet, Dollar Tree, Columbia Bank, McMennimans Brewery, 60's Cafe, Sushi Hunter, and Cold Stone Creamery •Shadow anchored by Safeway, Rite Aid, Walgreens, and McDonald's •Walking distance to Chinook Winds Casino •Central location in Lincoln City and the first property seen when entering the city - Fully carpeted and built out space - Corner space with access from 3 entries
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
4157 NW Highway 101 - 1er étage – Bureau 130
- Other tenants include Dollar Tree, Columbia Bank, McMennimans Brewery, 60's Cafe, Pub Fish and Chips, and Cold Stone Creamery - Shadow anchored by Safeway, Rite Aid, Walgreens, and McDonald's - Walking distance to Chinook Winds Casino - Central location in Lincoln City and the first property seen when entering the city - Signage available on 2 monument signs, building and great exposure from HWY 101 - Excellent parking lot positioning and ample spaces - Shopping center is currently being remodeled with grocery store under construction next door and facade being remodeled
- Espace en extrémité très recherché
4157 NW Highway 101 - 2e étage – Bureau 227
Anchor tenant opportunity. Other tenants include Grocery Outlet, Goodwill, Blockbuster Video, Dollar Tree, West Coast Bank, McMennimans Brewery, 60's Cafe, Sushi Hunter, and Cold Stone Creamery. Shadow anchored by Safeway, Rite Aid, Walgreens, and McDonald's. Walking distance to Chinook Winds Casino. Central location in Lincoln City and the first property seen when entering the city.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 433
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 687
- National
- McMenamins
- Restaurant
- 75
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 687 | National |
| McMenamins | Restaurant | 75 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 075 m² | Surface commerciale utile | 9 755 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 4 075 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 9 755 m² |
| Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Il fait partie du principal centre commercial et de divertissement de la côte centrale. Excellente visibilité et accès depuis l'autoroute 101, très fréquentée. Stationnement abondant. Ancré par Grocery Outlet, Dollar Tree et McMenamins Lighthouse Brewpub. Les détaillants à proximité incluent Safeway, Rite Aid, JoAnn Fabrics, Walgreens, Pig 'N Pancake, McDonald's ainsi que le casino voisin Chinook Winds. 32 000 visiteurs du monde entier pendant les week-ends et les mois d'été. Excellente exposition autoroutière pour la signalisation des vitrines.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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Lighthouse Square | 4157 NW Highway101
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