Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4156 Tujunga Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 719 690 € (286 615 €/Lot) Taux de capitalisation 5,05 % Studio City, CA 91604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Unit Mix Composed of 5 One-Bedroom and 1 Two-Bedroom Units — Well Suited for Today’s Market.
- Units #1, #3, #4 and #6 Beautifully Renovated with High-End Finishes, Offering a Modern Living Experience.
- Just Steps Away From Ventura Boulevard and Tujunga-Moorpark Village, Offering a Myriad of Shopping and Dining Options!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Azzi Group of Marcus & Millichap is proud to present 4156 Tujunga Avenue, a beautifully upgraded six-unit multifamily investment opportunity in the heart of Studio City.
Built in 1971 and spanning 4,614 square feet, this charming two-story property sits on a 6,345 SF lot with on-site parking for tenants. The property boasts a desirable unit mix of (5) one-bedrooms and (1) two-bedroom, with four units (#1, #3, #4, and #6) extensively renovated with high-end finishes to meet today’s modern renter expectations. With separately metered gas and electric in select units and master-metered water, operational efficiency is built-in.
Located just steps from the vibrant Tujunga-Moorpark Village and Ventura Boulevard, tenants enjoy immediate access to top-tier restaurants, shops, and cafes. Conveniently positioned near the 101 Freeway, Woodbridge Park, and Universal Studios, this offering combines long-term upside with lifestyle-driven appeal.
Built in 1971 and spanning 4,614 square feet, this charming two-story property sits on a 6,345 SF lot with on-site parking for tenants. The property boasts a desirable unit mix of (5) one-bedrooms and (1) two-bedroom, with four units (#1, #3, #4, and #6) extensively renovated with high-end finishes to meet today’s modern renter expectations. With separately metered gas and electric in select units and master-metered water, operational efficiency is built-in.
Located just steps from the vibrant Tujunga-Moorpark Village and Ventura Boulevard, tenants enjoy immediate access to top-tier restaurants, shops, and cafes. Conveniently positioned near the 101 Freeway, Woodbridge Park, and Universal Studios, this offering combines long-term upside with lifestyle-driven appeal.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 719 690 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 286 615 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,05 % | Surface de l’immeuble | 429 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.04 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 - multiple dwelling zone | ||
| Prix | 1 719 690 € |
| Prix par lot | 286 615 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,05 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.04 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 429 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 - multiple dwelling zone |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 472 € | 56 |
| 2+1 | 1 | 2 457 € | 84 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2366-031-007 | Évaluation des aménagements | 596 388 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 896 825 € (2025) | Évaluation totale | 1 493 213 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2366-031-007
Évaluation du terrain
896 825 € (2025)
Évaluation des aménagements
596 388 € (2025)
Évaluation totale
1 493 213 € (2025)
1 sur 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
4156 Tujunga Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.