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4146-4156 Boul. St-Rose 4156 Boul Sainte-Rose Local commercial | 83–933 m² | À louer | Laval, QC H7R 1X3
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Informations principales
- Easy access to major highways and public transit ensures convenience for clients and employees.
- Positioned in a vibrant area with a strong mix of residential and commercial activity, it benefits from consistent foot traffic.
Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4146 | 83 m² | Négociable | 200,99 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 16 600 € /an 1 383 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4146A | 416 m² | Négociable | 140,70 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 58 532 € /an 4 878 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4148 | 124 m² | Négociable | 167,63 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 20 837 € /an 1 736 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4148A | 209 m² | Négociable | 147,46 € /m²/an 12,29 € /m²/mois 30 838 € /an 2 570 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4156 | 101 m² | Négociable | 201,13 € /m²/an 16,76 € /m²/mois 20 236 € /an 1 686 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4146
This 886 sqft commercial space offers an excellent opportunity for businesses seeking visibility and accessibility. Positioned in a vibrant area with a strong mix of residential and commercial activity, it benefits from consistent foot traffic. Easy access to major highways and public transit ensures convenience for clients and employees. With ongoing development in the area, this location presents a strategic opportunity for all businesses!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Entreposage sécurisé
1er étage, bureau 4146A
This 4,478 sq. ft. commercial space offers an excellent opportunity for businesses seeking visibility and accessibility. Positioned in a vibrant area with a strong mix of residential and commercial activity, it benefits from consistent foot traffic. The unit also features a convenient loading area, ideal for operations and deliveries. Easy access to major highways and public transit ensures convenience for clients and employees. With ongoing development in the area, this location presents a strategic opportunity for all businesses!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
1er étage, bureau 4148
This 1,338 sqft commercial space offers an excellent opportunity for businesses seeking visibility and accessibility. Positioned in a vibrant area with a strong mix of residential and commercial activity, it benefits from consistent foot traffic. Easy access to major highways and public transit ensures convenience for clients and employees. With ongoing development in the area, this location presents a strategic opportunity for all businesses!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
1er étage, bureau 4148A
This 2,251 sq. ft. commercial space offers an excellent opportunity for businesses seeking visibility and accessibility. Located in a vibrant area with a strong mix of residential and commercial activity, it benefits from consistent foot traffic. Featuring a loading door, the space allows for efficient loading and operations. Easy access to major highways and public transit ensures convenience for clients and employees. With ongoing development in the area, this location presents a strategic opportunity for all businesses!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
1er étage, bureau 4156
This renovated commercial space of 1,083 sqft offers an excellent opportunity for businesses seeking visibility and accessibility. Positioned in a vibrant area with a strong mix of residential and commercial activity, it benefits from consistent foot traffic. Easy access to major highways and public transit ensures convenience for clients and employees. With ongoing development in the area, this location presents a strategic opportunity for all businesses!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4146-4156 Boul. St-Rose
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- La Maison des Électroménagers
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| La Maison des Électroménagers | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 933 m² | Surface commerciale utile | 933 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 933 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 933 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
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4146-4156 Boul. St-Rose | 4156 Boul Sainte-Rose
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