4155 W Bell Dr
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4155 W Bell Dr Local d'activités 370 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 1 358 944 € (3 668,81 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 358 944 € | Surface utile brute | 370 m² |
| Prix par m² | 3 668,81 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2005 |
| Taux de capitalisation | 4,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,08 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M-1 - Industrie légère | ||
| Prix | 1 358 944 € |
| Prix par m² | 3 668,81 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,50 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 370 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1 - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-30-514-004 | Évaluation des aménagements | 81 321 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 40 597 € (2025) | Évaluation totale | 121 918 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-30-514-004
Évaluation du terrain
40 597 € (2025)
Évaluation des aménagements
81 321 € (2025)
Évaluation totale
121 918 € (2025)
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