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Résumé analytique

Phenomenal Two Tenant Investment Opportunity in the heart of Las Vegas - Pep Boys and EZ Pawn - 25,242 square building with a 2.17 acre lot just off the corner of S Jones Blvd and Flamingo Rd. is one of the busiest retail areas in Las Vegas!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 345 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
5 730 354 €
Prix par m²
2 443,59 €
Taux de capitalisation
5,53 %
RNE
316 870 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
C-1, County - Neighborhood Commercial
Stationnement
72 places (30,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m sur S Jones Blvd.

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -

EZPAWN a accueilli ses premiers clients en 1974 à Austin, au Texas. De nombreuses années se sont écoulées et des millions de clients ont été servis, mais ils travaillent toujours chaque jour pour faciliter la vie de leurs clients. Aujourd'hui, dans des centaines de prêteurs sur gages à travers le pays, ils aident les travailleurs ordinaires à accéder rapidement à de l'argent et à des marchandises de marque en mettant en gage ou en vendant des articles de qualité. Du début à la fin, ils sont fiers de faciliter le processus. Ils ne perdent jamais de vue leur promesse d'offrir un excellent service client.

  • MP Luxe
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Il y a cent ans, des amis de la Navy passionnés de voitures ont décidé de gagner leur vie. Ce faisant, ils ont contribué à l'invention du marché secondaire de l'automobile, animés par la conviction que la clé d'une entreprise est de toujours bien servir ses clients. Manny, Moe et Jack jouent un rôle important dans l'histoire, mais il y en a des milliers d'autres, qui sont également allés plus loin pour leurs clients et leurs communautés, grâce au succès de Pep Boys. Faisons un voyage à travers les décennies et découvrons les changements humains et culturels qui ont façonné une marque qui perdure depuis plus d'un siècle. Nous sommes en 1921. Le lieu : Philadelphie. Aujourd'hui, un changement radical est déjà en cours. De plus en plus de véhicules parcourent plus de kilomètres que jamais, l'âge moyen des voitures ne cesse d'augmenter, les voitures électriques et hybrides sont là, les voitures autonomes se profilent à l'horizon et la technologie a rendu les voitures plus compliquées à réparer.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - - -
MP Luxe Hébergement et restauration - - Triple net -
Services - - Triple net -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 866 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • 120 jours

Former Pep Boys Service Center available for lease. 10 full built out service bays.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 866 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant 120 jours

1er étage

Surface
866 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
120 jours

1er étage

Surface 866 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible 120 jours

Former Pep Boys Service Center available for lease. 10 full built out service bays.

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

L&l Hawaiian Barbecue
Green Valley Grocery
City National Bank
Nevada State Bank
Sprouts Farmers Market
Chase
U.s. Bank Branch
Black Bear Diner
Rent-A-Center
Smith's

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
163-23-502-003
Évaluation du terrain
462 915 €
Évaluation des aménagements
512 886 €
Évaluation totale
975 801 €
  • ID de l’annonce: 41527198

  • Date de mise sur le marché: 02/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4155 S Jones Blvd, Las Vegas, NV 89103

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