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4155 Old Sibley Memorial Hwy Local d'activités 1 416 m² 100 % Loué À vendre Eagan, MN 55122
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This is a multi-tenant industrial flex property that includes a cell tower and a fully fenced outdoor storage area, offering diverse income potential
- A cell tower on-site, currently leased to Verizon, provides the owner with consistent, passive cash flow.
- The asset includes approximately 7,000 square feet of fenced outdoor storage, ideal for equipment, vehicles, or materials.
- The property features a mix of leased spaces, month-to-month tenants, and vacant units, creating a unique opportunity for an owner-user to occupy
- The new owner has the opportunity to occupy or lease approximately ±4,000 square feet of warehouse space and roughly ±3,500 square feet
- Strategically located with easy access to Interstate 77
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kurt Sauer
License No. 40841922 (MN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
701 Xenia Ave S,
Ste 485 Minneapolis MN 55416
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 416 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,73 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 - Industriel Limité | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Surface utile brute | 1 416 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 - Industriel Limité |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Fox-1 Drafting & Design Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Hofrenning Construction
- Construction
- -
- 91,62 €
- Triple net
- -
- Marshall W. Nelson & Associates
- Grossiste
- -
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- -
- -
-
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- -
- -
- Tous frais compris
- Oct. 2015
En 1967, SERVPRO® a débuté en tant qu'entreprise de peinture appartenant à Ted et Doris Isaacson à Sacramento, en Californie. En peu de temps, ils ont mis à profit leur expérience dans le domaine du nettoyage et de la restauration pour développer leur entreprise en proposant des franchises dans le secteur du nettoyage et de la restauration. Ils ont vendu leur première franchise en 1969 et SERVPRO n'a cessé de croître. Dix ans plus tard, ils ont pu acquérir la division Bristol-Myers Domesticare et ses nombreuses franchises. En 1988, les Isaacsons avaient fait de SERVPRO une entreprise florissante comptant de nombreux sites. Ils ont décidé qu'il était temps de poursuivre son expansion et ont transféré l'entreprise de Sacramento vers la région métropolitaine de Nashville. Cette décision stratégique a placé SERVPRO dans une zone plus centrale à quelques kilomètres de la moitié de la population américaine. SERVPRO s'est rapidement révélée être un atout majeur pour sa nouvelle communauté et a été nommée « Petite entreprise de l'année » par le Nashville Business Journal en 1991.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Fox-1 Drafting & Design Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Hofrenning Construction | Construction | - | 91,62 € | Triple net | - | |
| Marshall W. Nelson & Associates | Grossiste | - | - | - | - | |
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Services de gestion des déchets et d’assainissement | - | - | Tous frais compris | Oct. 2015 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-31000-01-010 | Évaluation des aménagements | 717 391 € |
| Évaluation du terrain | 508 252 € | Évaluation totale | 1 225 643 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4155 Old Sibley Memorial Hwy
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