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41537 Cherry St Industriel/Logistique 418 m² À vendre Murrieta, CA 92562 1 818 383 € (4 349,54 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Murrieta location with strong surrounding commercial presence
Cold Room. Drainage. Equipment. Professionally Managed Owners Association.

Built for Volume: Oversized 10bbl Brewhouse

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

$192,500 PRICE IMPROVEMENT FROM ORIGINAL LIST - A strategic move to align with the market.
Please Do Not Disturb Employees or Customers.
EXTREMELY RARE turnkey brewery with global distribution. Revenue split: ~60% tasting room / ~40% distribution. Fully Licensed. Built to Scale. Craftsman-style oversized 10-barrel brewhouse. TOP NOTCH production quality and capacity. Located in a +/- 4,500 SF light industrial building, 18' clear height, (2) 10'x12' roll-ups, 400a / 277–480 power, 100% insulated warehouse with floor drains. BP zoning. Contact Broker details.
Notes:
Fully operational brewery and tasting room available for acquisition—includes real estate, full brewing infrastructure, and multiple licenses. Located in a thriving Murrieta industrial pocket with strong local demand and national distribution footprint. Ideal for experienced operators seeking a turnkey brewing facility with expansion potential and existing licensing. Great conversion opportunity for an experienced operator to acquire an existing full scale operation. Sale includes real estate, all FF&E, inventory and goodwill and alcohol licensing.

Brochure : Offering Memorandum

ECB Financial Model

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 818 383 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	4 349,54 €	Année de construction	2002
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,04 ha	Rues transversales	Jefferson Ave
Surface utile brute	418 m²
Zonage	BP - Parc d'activités

Prix	1 818 383 €
Prix par m²	4 349,54 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,04 ha
Surface utile brute	418 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2002
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Rues transversales	Jefferson Ave
Zonage	BP - Parc d'activités