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Auto Shop or Used Car Lot 4151 E Olympic Blvd Local commercial | 232 m² | À louer | Los Angeles, CA 90023
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Informations principales
- Zoned C-M — auto repair and used car sales are permitted uses
- Fenced rear yard with covered canopy — parking, storage, or vehicle display
- Auto Repair & Service (mechanic shop)
- Single-tenant building with its own roll-up door to Olympic Blvd.
- Auto Sales (car dealership), Used Car Lot
- Se renta — taller mecánico o venta de carros usados. Llame o mande texto.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 219,10 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 50 889 € /an 4 241 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Positioned directly on the high-traffic corridor of historic Olympic Blvd. Located in the unincorporated area of Los Angeles County. Parking and yard area in the rear of the property. May be used for Auto Sales (car dealership) and Auto Repair & Service (mechanic shop). Asking Rent: $4,950 per month.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Single-tenant building on Olympic Blvd with a private fenced rear yard. Zoned C-M in unincorporated Los Angeles County — auto repair and used car sales are permitted uses. No body work, paint, or upholstery. The roll-up door opens directly onto Olympic. The rear yard is fenced with a covered canopy and works for parking, storage, or displaying vehicles. Renovated in 2025: nice floors, LED lighting, private office, and restroom. Nearly 33,000 vehicles pass the front door every day. Minutes from the 5, 710, and 101, drawing customers from Boyle Heights, Commerce, Montebello, and Downtown LA. $4,950 per month, excluding utilities. Available now. Call or text 949-490-1022. _______________________________________ SE RENTA — TALLER MECÁNICO O VENTA DE CARROS USADOS. 2,500 pies cuadrados en Olympic Blvd con patio cercado atrás. Ya está zonificado para taller mecánico y venta de carros usados. No se permite hojalatería ni pintura. Puerta de garaje con salida directa a Olympic. Patio cercado con techo para estacionamiento, bodega o exhibición de carros. Remodelado en 2025: pisos bonitos, luces LED, oficina privada y baño. Cerca de 33,000 carros pasan por el frente cada día. A minutos de las autopistas 5, 710 y 101. $4,950 al mes, no incluye servicios. Disponible ahora. Llame o mande texto: 949-490-1022. This information has been secured from sources we believe to be reliable, but we make no representations or warranties, expressed or implied, as to the accuracy of the information. References to square footage or age are approximate. The information is subject to errors, omissions, change of price or conditions, prior lease, or withdrawal without notice. Prospective tenants shall have the obligation to conduct their own independent investigation, verify all information, and bear the risk for any inaccuracies. Owner shall have no obligations whatsoever to any party until a formal written lease agreement is mutually executed by owner and tenant.
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Auto Shop or Used Car Lot | 4151 E Olympic Blvd
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