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The Hanger 4150 McGowen St Local commercial | 99 m² | À louer | Long Beach, CA 90808
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy day time foot traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 99 m² | Négociable | 456,14 € /m²/an 38,01 € /m²/mois 45 047 € /an 3 754 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A fast-casual restaurant where guests can enjoy high-quality Wagyu beef at an a?ordable and accessible price. • 596 useful sf. (1,063sf rentable sf.) • Seating capacity: Many undesignated seating • ABC license: type 41 license • Monthly rent : $4,379.56 /mo. + $4,322.48/mo. (NNN) + 6% of above $70,866 sales • Lease: expires 10/21/2033 + 5 years option • Reason for selling: More focus on out of states geographic area • Selling price: $80,000.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Be Fit Pilates
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- 1
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- Blue Bowl
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- Hébergement et restauration
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- The Kroft
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Be Fit Pilates | Services | 1 | - |
| Blue Bowl | Beignerie | 1 | - |
| Cassidys Corner Café | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Doner G | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Tenori | Hébergement et restauration | 1 | - |
| The Kroft | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Asset sale including these equipments. All only 2 years old. Stainless work tables, sandwich table, warmer, ice maker, prep sink, reach-in refrigerator, reach-in freezer, wall shelfs, water heater, stainless work table, refrigerated base, radiant broiler, casher counter, ref. display case, 54" exhaust hood etc. Heavy
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