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415 W Pine St Immeuble residentiel 6 lots 1 646 417 € (274 403 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Santa Ana, CA 92701
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Informations principales sur l'investissement
- 6.4% Cap Rate on Current Rents
- Large Lot, Unique Building Layout
- Opperrtunity Zone
- All New Roofing
Résumé analytique
Brand new roofing on all structures! 6 Units in the heart of Santa Ana. Located walking distance from multiple schools, parks, OC Civic Center and Historic Downtown Santa Ana! The Pine Apartments offer an investor STRONG in place cashflow, low maintenance renovated property condition, and low expense operations. All new tenants are on RUBS program, generating extra cashflow. The building contains one and two bedroom floor plans, including cottage style units with no shared walls. Other amenities include: washer/dryer hookups, AC and Heating, Garage and Reserved parking, large private patios, dual pane windows, brand new kitchens and bathrooms, vinyl flooring, and private front and rear entries. The buildings also has a massive basement that is currently unused and unrented!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 646 417 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 274 403 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.95 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1921 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | SD-40, Santa Ana | ||
| Prix | 1 646 417 € |
| Prix par lot | 274 403 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.95 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SD-40, Santa Ana |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Cour
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 398-281-10 | Évaluation des aménagements | 162 841 € |
| Évaluation du terrain | 735 284 € | Évaluation totale | 898 125 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
398-281-10
Évaluation du terrain
735 284 €
Évaluation des aménagements
162 841 €
Évaluation totale
898 125 €
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Vidéos
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Présenté par
415 W Pine St
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