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Fresenius 415 S Dixon St Immeuble | 401 m² | Soins de santé | À vendre 814 115 € | Taux de capitalisation 6,25 % | Alma, GA 31510
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Informations principales sur l'investissement
- Healthcare Necessity Tenant – Fresenius is a global leader in kidney dialysis care providing essential, recurring medical services
- Annual Rental Growth – Lease features 2% annual rent increases throughout the base term and renewal options, providing built-in NOI growth
- Low Occupancy Cost – Current rent of approximately $13.40 PSF offers affordable occupancy costs, supporting long-term tenant retention
- Tenant Exercised Early Renewal – Demonstrates tenant commitment to the location with 7+ years remaining on the current lease term through June 2033
- Strong Operator / Guarantor – Lease is guaranteed by Bio-Medical Applications of Georgia, Inc., an affiliate of Fresenius Medical Care
- Large Site with Ample Parking – 4,320 SF medical facility situated on a 1.94-acre parcel, allowing convenient patient access and strong site function
Résumé analytique
Healthcare Necessity Tenant – Fresenius is a global leader in kidney dialysis care providing essential, recurring medical services with strong long-term demand drivers.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 814 115 € | Surface du lot | 0,79 ha |
| Prix par lit | 814 115 € | Surface de l’immeuble | 401 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | COMMERCIAL | ||
| Prix | 814 115 € |
| Prix par lit | 814 115 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface de l’immeuble | 401 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Zonage | COMMERCIAL |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A07-282009 | Évaluation des aménagements | 156 972 € |
| Évaluation du terrain | 19 687 € | Évaluation totale | 176 659 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
A07-282009
Évaluation du terrain
19 687 €
Évaluation des aménagements
156 972 €
Évaluation totale
176 659 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Société non fournie
Fresenius | 415 S Dixon St
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