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Suite 260 415 S Cedros Ave Local commercial | 161 m² | À louer | Solana Beach, CA 92075
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 260 | 161 m² | 4,27 mètres | Négociable | 492,68 € /m²/an 41,06 € /m²/mois 79 184 € /an 6 599 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 260
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUITE 260
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron Chang Ocean Art Gallery Solana Beach
- Galerie d’art
- 2
- Local
- Hand Crafters
- Services
- 1
- -
- Hearing Associates P.C.
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- Luna DNA
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- -
- Passion Fine Jewelry
- Bijoux/Montres
- 1
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- The Midtown National Group
- Immobilier
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron Chang Ocean Art Gallery Solana Beach | Galerie d’art | 2 | Local |
| Hand Crafters | Services | 1 | - |
| Hearing Associates P.C. | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Luna DNA | Services | 1 | - |
| Passion Fine Jewelry | Bijoux/Montres | 1 | - |
| The Midtown National Group | Immobilier | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 1 768 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 768 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Second Floor Creative Office Space Facing S Cedros Ave. Available now for Sublease (Expires August 31st, 2026) or Direct Deal. High end creative space. Reception, Conference Room, Break/Kitchen area, Storage/IT, 2 private offices, open creative space. Brand new built in cabinets with granite countertops. Reserved Parking in Rear of the Project Operable Windows Throughout Polished Concrete Floors High exposed ceilings HVAC Please contact Jason Smithson for information or showing. 858 361-1195 Do not disturb tenant.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Suite 260 | 415 S Cedros Ave
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