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Winter Park Terrace 415 N Orlando Ave Médical | 118 m² | À louer | Winter Park, FL 32789
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Façade sur l'avenue N Orlando
- En face de Winter Park Village
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 103 | 118 m² | 3,66 mètres | Mars 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
- 1,275 SF, Move-in ready Medical Office Space For Sublease - Highly desirable & affluent Winter Park location - Suite includes a reception area, waiting area, kitchen/break room, 3 exam rooms, a large patient treatment/recovery lounge area, nurses station, Doctor's office and ADA restrooms - Completely renovated in 2021 - Parking Ratio: 5/1,000SF - Available for Immediate Occupancy - Sublease Term Expiration: 03/31/2031 - Building Facade and Master Pylon Signage Available with frontage on N Orlando Avenue (45,000+ AADT) - Perfect for any medical or retail users looking to immediately establish themselves in Winter Park - Located within the Winter Park Terrace retail center, anchored by a stellar tenant mix including Planet Smoothie, CoolSculpting, South Beach Tanning Company and Nothing Bundt Cakes. - Directly across the street from Winter Park Village and just minutes from I-4, Rollins College and Park Avenue - Within a few miles of AdventHealth Winter Park & AdventHealth Orlando Hospital Campuses
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Espace de bureau médical clé en main et prêt à emménager
- Entièrement rénové en 2021. Finitions haut de gamme
- Durée de la sous-location jusqu'au 31 mars 2031
- Visibilité directe sur N Orlando Ave (45,000+ AADT)
- Ratio de stationnement : 5/1 000 pieds carrés
- À proximité de l'I-4, de Winter Park Village et de Park Ave
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 118 m² | Année de construction/rénovation | 1998/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 802 m² |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 802 m² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial à un étage, 8 000 pieds carrés, à locataires multiples
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Winter Park Terrace | 415 N Orlando Ave
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