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415 N El Camino Real Local commercial 525 m² 100 % Loué À vendre San Clemente, CA 92672 4 302 593 € (8 196,94 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Historically designated 1928 commercial building situated in the heart of downtown San Clemente, offering unique architectural character
- Prime downtown San Clemente location
- Street-to-street access with ocean-view second floor
- First time on market in 50+ years
- 16 total parking spaces on-site
- Historic 1928 landmark building
Résumé analytique
First time on market in 50+ years
Historic 1928 landmark building
Potential Mills Act tax savings
±5,300 SF on two legal parcels (±8,276 SF land)
Prime downtown San Clemente location
Street-to-street access with ocean-view second floor
16 total parking spaces
MU3 zoning – mixed-use flexibility
Short-term tenancy – income with owner-user path
Value-add and redevelopment optionality
Historic 1928 landmark building
Potential Mills Act tax savings
±5,300 SF on two legal parcels (±8,276 SF land)
Prime downtown San Clemente location
Street-to-street access with ocean-view second floor
16 total parking spaces
MU3 zoning – mixed-use flexibility
Short-term tenancy – income with owner-user path
Value-add and redevelopment optionality
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
525 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
4 302 593 €
Prix par m²
8 196,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MU3 - Mixed Use Flexibility
Stationnement
16 places (30,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 057-133-07 | Évaluation des aménagements | 188 018 € |
| Évaluation du terrain | 93 648 € | Évaluation totale | 281 665 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
057-133-07
Évaluation du terrain
93 648 €
Évaluation des aménagements
188 018 €
Évaluation totale
281 665 €
1 sur 53
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
415 N El Camino Real
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