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415 N 16th St Industriel/Logistique 1 468 m² À vendre Billings, MT 59101 1 276 950 € (869,94 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Billings, dans le Montana, est un lieu de distribution privilégié, offrant un excellent accès aux principaux marchés et réseaux de transport.
- Principales voies de transport : Situé à l'intersection de l'I-90 et de l'I-94, avec des liaisons ferroviaires via BNSF et un support de fret aérien.
- Rentable : coûts immobiliers et d'exploitation inférieurs à ceux des grandes villes.
- Emplacement central : idéal pour desservir le Montana, le Wyoming, le Dakota du Nord, le Dakota du Sud et les régions voisines.
- Portée du marché : à une journée de route en camion de villes comme Denver, Salt Lake City et Minneapolis, ainsi qu'un accès facile au Canada.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Principales caractéristiques de l'entrepôt à ciel ouvert haut de gamme de 15 800 pieds carrés :
• Taille : conception à travée libre de 15 800 pieds carrés avec des parois latérales de 25 pieds pour une fonctionnalité maximale.
• Climatisation contrôlée : entièrement chauffée et isolée, avec radiateurs et radiateurs d'atelier.
• Espace de bureau : Environ 800 pieds carrés d'espace de bureau moderne avec système de climatisation et de chauffage.
• Sécurité incendie : équipé de systèmes de gicleurs et d'extincteurs pour votre tranquillité d'esprit. Chargement et accès :
• (2) portes basculantes à quai haut de 8 x 10.
• (1) porte basculante 14 x 12.
• (2) Portes de garage basculantes 8x10 flambant neuves pour un accès facile.
Commodités supplémentaires :
• Isolation intérieure en vinyle pour une meilleure efficacité énergétique.
• Deux ensembles de salles de bain pour plus de commodité.
• Taille : conception à travée libre de 15 800 pieds carrés avec des parois latérales de 25 pieds pour une fonctionnalité maximale.
• Climatisation contrôlée : entièrement chauffée et isolée, avec radiateurs et radiateurs d'atelier.
• Espace de bureau : Environ 800 pieds carrés d'espace de bureau moderne avec système de climatisation et de chauffage.
• Sécurité incendie : équipé de systèmes de gicleurs et d'extincteurs pour votre tranquillité d'esprit. Chargement et accès :
• (2) portes basculantes à quai haut de 8 x 10.
• (1) porte basculante 14 x 12.
• (2) Portes de garage basculantes 8x10 flambant neuves pour un accès facile.
Commodités supplémentaires :
• Isolation intérieure en vinyle pour une meilleure efficacité énergétique.
• Deux ensembles de salles de bain pour plus de commodité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tell Works
- -
- 1 468 m²
- 42,61 €
- Tous frais compris
- Mai 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tell Works | - | 1 468 m² | 42,61 € | Tous frais compris | Mai 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-1033-33-1-04-04-0000 | Évaluation des aménagements | 455 188 € |
| Évaluation du terrain | 156 471 € | Évaluation totale | 611 659 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-1033-33-1-04-04-0000
Évaluation du terrain
156 471 €
Évaluation des aménagements
455 188 €
Évaluation totale
611 659 €
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Présenté par
U Bar S Real Estate
415 N 16th St
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