415 Myrtle Ave
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415 Myrtle Ave Immeuble residentiel 4 lots À vendre Brooklyn, NY 11205
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unités résidentielles livrées vacantes
- Accès facile aux transports en commun
- Situé dans le quartier de Clinton Hill
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'opportunité consiste en un bâtiment de 4 étages sur Myrtle Avenue, entre les avenues Vanderbilt et Clinton à Clinton Hill. Le bâtiment se compose de 3 unités résidentielles de 3 lits et 1 salle de bain sur le marché libre réparties sur 1 magasin. Au total, la propriété est construite de 4 000 pieds carrés, située sur un terrain de 1 720 pieds carrés avec un zonage R7A ; soit 2 880 pieds carrés de FAR résidentiel supplémentaire. La propriété a reçu l'approbation des plans de construction de 2 unités résidentielles supplémentaires. L'établissement bénéficie pleinement de son emplacement sur Myrtle Avenue. Dans cette zone de Clinton Hill, Myrtle Avenue est le principal corridor commercial et se caractérise par des opérateurs locaux de restauration ainsi que des détaillants nationaux et régionaux. Clinton Hill bénéficie énormément de la présence du Pratt Institute, du St. Joseph's College, du Brooklyn Navy Yard et des studios Steiner. Les transports en commun sont accessibles via le train G à Clinton/Washington Avenues. Le quartier est une enclave très prisée du nord de Brooklyn et a connu des vagues d'amélioration au cours de la dernière décennie. La propriété est occupée à 100 %. Le revenu locatif brut est de 209 436$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 4 | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 75% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1958 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R7A - Located in the Clinton Hill neighborhood of Brooklyn between Vanderbilt Ave & Clinton Ave near the Clinton - Washington Ave subway station. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1958 |
| Zonage | R7A - Located in the Clinton Hill neighborhood of Brooklyn between Vanderbilt Ave & Clinton Ave near the Clinton - Washington Ave subway station. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Immeuble d’époque
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01887-0096 | Évaluation des aménagements | 465 945 € |
| Évaluation du terrain | 143 064 € | Évaluation totale | 609 009 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01887-0096
Évaluation du terrain
143 064 €
Évaluation des aménagements
465 945 €
Évaluation totale
609 009 €
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