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Key Bank Business Service Center 415 Lisbon St Bureau 2 057 m² 100 % Loué À vendre Lewiston, ME 04240 920 031 € (447,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,98 %
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Résumé analytique
CORE is pleased to present Units 2 & 3 at 415 Lisbon Street in Lewiston, Maine. The subject is a stabilized office investment opportunity offered at an 8.0% capitalization rate with a current NOI of $83,762.
The units being offered for sale occupy a portion of The Business Service Center, a historically significant Lisbon Street landmark and one of Lewiston's premier Class A office addresses. The building, formerly home to Maine Business Supply Company, has been repositioned as a professional office destination serving the region's top-tier commercial tenants.
Units 2 & 3 are fully leased to three creditworthy tenants: Merrill Lynch, Haley Ward, and Canusa Corporation, providing an investor with immediate, in-place income backed by established occupants.
At $1,050,000, this offering represents a compelling entry point into Lewiston's Class A office market with day-one cash flow and a tenancy profile that speaks to the quality of the asset.
The units being offered for sale occupy a portion of The Business Service Center, a historically significant Lisbon Street landmark and one of Lewiston's premier Class A office addresses. The building, formerly home to Maine Business Supply Company, has been repositioned as a professional office destination serving the region's top-tier commercial tenants.
Units 2 & 3 are fully leased to three creditworthy tenants: Merrill Lynch, Haley Ward, and Canusa Corporation, providing an investor with immediate, in-place income backed by established occupants.
At $1,050,000, this offering represents a compelling entry point into Lewiston's Class A office market with day-one cash flow and a tenancy profile that speaks to the quality of the asset.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 057 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
920 031 €
Prix par m²
447,38 €
Taux de capitalisation
7,98 %
RNE
73 395 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,91
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Centreville
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Aizoon Usa Inc
- Manufacture
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- -
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- Auburn Business Dev Corp
- Services
- -
- -
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- Canusa
- Manufacture
- 232 m²
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- Lewiston Auburn Metropolitan Chamber Of Com
- Services
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- Finance et assurances
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Les clients peuvent s'attendre à ce que leur conseiller les guide dans l'élaboration de leurs plans financiers et de leurs approches de placement. Cependant, avec Merrill, le conseiller offre bien plus : il écoute les besoins des clients et comprend ce qui compte le plus pour eux et leur famille. Les clients et leurs conseillers travaillent ensemble en tête-à-tête pour créer une stratégie qui leur est propre.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Aizoon Usa Inc | Manufacture | - | - | - | ||
| Auburn Business Dev Corp | Services | - | - | - | ||
| Canusa | Manufacture | 232 m² | - | - | ||
| Lewiston Auburn Metropolitan Chamber Of Com | Services | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Key Bank Business Service Center | 415 Lisbon St
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