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415 Greenwell Ave Industriel/Logistique 2 769 m² Inoccupé À vendre Cincinnati, OH 45238 1 221 335 € (441,15 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Asking Price - $1,450,000
  • Clear Height - 10'
  • (1) Dock Height Door and (2) Drive In Doors
  • Total SqFt - 29,800 SqFt
  • Parking - 50 Private Spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3CRE is thrilled to offer this exceptional 29,800 SF Industrial/Flex space at 415 Greenwell Avenue—an ideal solution for businesses ready to scale. Strategically located in Delhi Township with immediate access to major highways and downtown Cincinnati, this versatile property combines prime location with unmatched operational flexibility, making it perfect for manufacturing, distribution, or hybrid use.
The space features 2,805 square feet of office area, one dock-height door, and two drive-in doors. It’s equipped with HVAC, a 3-Phase Power supply, and offers substantial storage on the second level, providing ample room for a variety of business needs and more.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 221 335 €
Prix par m² 441,15 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local commercial général, local indépendant
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,28 ha
Surface utile brute 2 769 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1961/2022
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage DPBC - Municipalité de Delhi | Zoned-DPBC

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Apply Rite Roofing
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Deaconess Hospital
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Head First Rcm, LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Apply Rite Roofing - - - -
Deaconess Hospital Administration publique - - -
Head First Rcm, LLC Administration publique - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 769 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

3CRE est ravie de proposer une opportunité passionnante : un espace de vente et de bureaux de 29 800 pieds carrés au 415 Greenwell Avenue dans le canton de Delhi. Cette propriété spacieuse offre une flexibilité inégalée et bénéficie d'un emplacement stratégique pour des performances commerciales optimales. Avec un accès facile aux principales autoroutes et au corridor du centre-ville, il est idéal pour les entreprises qui souhaitent étendre et améliorer leurs activités. L'espace comprend 2 805 pieds carrés de bureaux, une porte à hauteur de quai et deux portes d'entrée. Il est équipé d'un système CVC, d'une alimentation triphasée et offre un espace de stockage important au deuxième niveau, offrant suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins professionnels et plus encore.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 2 769 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
2 769 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 769 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

3CRE est ravie de proposer une opportunité passionnante : un espace de vente et de bureaux de 29 800 pieds carrés au 415 Greenwell Avenue dans le canton de Delhi. Cette propriété spacieuse offre une flexibilité inégalée et bénéficie d'un emplacement stratégique pour des performances commerciales optimales. Avec un accès facile aux principales autoroutes et au corridor du centre-ville, il est idéal pour les entreprises qui souhaitent étendre et améliorer leurs activités. L'espace comprend 2 805 pieds carrés de bureaux, une porte à hauteur de quai et deux portes d'entrée. Il est équipé d'un système CVC, d'une alimentation triphasée et offre un espace de stockage important au deuxième niveau, offrant suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins professionnels et plus encore.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
540-0041-0494
Évaluation du terrain
35 233 €
Évaluation des aménagements
134 629 €
Évaluation totale
169 862 €
  • ID de l’annonce: 37720228

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 415 Greenwell Ave, Cincinnati, OH 45238

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