Votre e-mail a été envoyé.
Filippi-Retail 415 Front St Local commercial | 679 m² | À louer | Brainerd, MN 56401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Office/Retail/Storage: 6,313 SF
- 3 Overhead Doors!
- Great Downtown Brainerd Location!
- Warehouse: 999 SF (Plus 999 SF Mezzanine)
- Affordable Gross Lease Rate!
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 415 | 679 m² | 2,13 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 27,34 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 18 573 € /an 1 548 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 415
$1,800/Month Gross + Utilities. Building Size: 7,312 SF Total; Office/Storage: 6,313 SF' Warehouse: 999 SF (+ 999 SF Mezzanine). 3 Overhead Doors. (PID and GLA includes the adjacent building to the West).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 679 m² | Surface commerciale utile | 923 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 679 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 923 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business for success in the heart of Downtown Brainerd. This move-in-ready office or retail suite offers a versatile layout featuring a spacious open floor plan, two private offices, a convenient breakroom, multiple storage areas plus overhead doors, to accommodate a variety of business needs. Ideally suited for retail, professional office, service, or showroom users, the space combines flexibility with functionality. Located along busy Front Street, you’ll benefit from good visibility, easy access, and consistent vehicle and pedestrian traffic in one of Brainerd’s established commercial districts. Whether you’re launching a new venture, relocating, or expanding, this is an excellent opportunity to establish your presence in a prime downtown location.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Filippi-Retail | 415 Front St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.