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415 Franceville Coal Mine Rd Lot | Terrain commercial | 15,58 ha | À vendre | 2 146 000 € | Colorado Springs, CO 80929

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic élevé et visibilité croissante du trafic
  • Accès anticipé au marché de la région
  • Future subdivision en utilisations de type services, commerce de détail et stockage, qui sont quasiment inexistantes à l'heure actuelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Idéalement situé à 8 km à l'est de Marksheffel, le long de l'autoroute 94, à mi-chemin entre Schriever SFB et Peterson SFB.
Possibilité d'accéder rapidement à une propriété dans le cadre du plan d'annexion de Colorado Springs pour le corridor de l'autoroute 94 en direction de Schriever et du développement en cours de développement de Flying Horse East. Flying Horse East s'étend sur 5 500 acres et comprendra 30 000 logements, des propriétés commerciales, plusieurs écoles, 2 parcours de golf et des hôtels. De nombreux autres développements sont en cours : Mayberry - 2 550 logements, Reagan Ranch - 1 600 unités, ainsi que la base spatiale de Schriever avec 8 000 employés militaires et civils.
Actuellement, 10 500 véhicules passent par jour devant cette propriété à haute visibilité située sur la SEC ou l'autoroute 94 et la route de la mine de charbon de Franceville.
De nombreux sites très fréquentés se trouvent à proximité : 2 pistes de course en terre avec de nombreux événements et courses, le plus grand club de tir polyvalent du Colorado et Colorado Springs a récemment acheté 1 000 acres pour le parc Wild Horse Ranch et un espace ouvert au sud sur la route de la mine de charbon de Franceville.
Le site compte 20 acres préparés pour le stockage des camping-cars, mais des possibilités presque illimitées d'ajustements selon les besoins du plan de développement du site.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 146 000 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Médical
  • Parking
  • Restaurant
  • Station-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 15,58 ha
Zonage CS - Commercial Service - Le district de zonage CS est destiné à accueillir des utilisations commerciales de détail, de gros ou de services destinées au grand public.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 146 000 €
Prix par ha 137 737,18 €
Surface du lot 15,58 ha

À 8 km à l'est de C.Springs, le long de l'autoroute 94, dans le corridor d'annexion de la ville en direction de Schriever SFB et du futur développement de Flying Horse East avec 30 000 unités, Mayberry — 2 550 unités, Reagan Ranch — 1 600 unités.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
44000-00-565
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
318 €
  • ID de l’annonce: 34818960

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 415 Franceville Coal Mine Rd, Colorado Springs, CO 80929

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