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One Irving Plaza 415 E Airport Fwy Bureau 4 398 m² À vendre Irving, TX 75062 Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- C'est un endroit fantastique à quelques minutes de Love, DFW, du centre-ville de Dallas et du nord de Dallas.
- Grande base d'employés potentiels à proximité
- Grand parking gratuit pour plus de 300 voitures et stationnement gratuit dans la rue
- Emplacement emblématique sur la nouvelle autoroute Mid-Town
- Grand lobby en marbre et granit
- Accès 24 h/24 et 7 j/7, CVC 24 h/24, 7 j/7, Sécurité 24/7
Résumé analytique
- Emplacement historique sur la nouvelle Mid-Town Express Way
- Grande base d'employés potentiels à proximité
- Grand lobby en marbre et granit
- Un grand parking gratuit pouvant accueillir plus de 300 voitures et un parking gratuit dans la rue
- Accès 24h/24 et 7j/7
- CVC 24 H/24 ET 7 J/7
- Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Accès rapide à votre bureau
- Gestionnaire immobilier sur place
- Grande base d'employés potentiels à proximité
- Grand lobby en marbre et granit
- Un grand parking gratuit pouvant accueillir plus de 300 voitures et un parking gratuit dans la rue
- Accès 24h/24 et 7j/7
- CVC 24 H/24 ET 7 J/7
- Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Accès rapide à votre bureau
- Gestionnaire immobilier sur place
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 398 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2025
Taux de capitalisation
7 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 100 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
1,05 ha
Zonage
S-P Offices + 183 Overlay - Freeway Office et entrepôt de bureaux de 1 acre avec permis d'utilisation conjointe
Stationnement
160 places (36,38 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Centre d'appels de 20 places. Parking gratuit et spacieux inclus.
- 3e Ét.-bureau 310
- 144 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
Centre d'appels de 50 places avec des fenêtres du sol au plafond et une vue panoramique sur le centre-ville de Dallas et Las Colinas.
Centre d'appels avec des fenêtres du sol au plafond et une vue panoramique sur le centre-ville de Dallas et Las Colinas.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 150 | 345 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 215 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 310 | 144 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 320 | 145 – 289 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 530 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 450 | 530 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 150
| Surface |
| 345 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 215 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 310
| Surface |
| 144 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 320
| Surface |
| 145 – 289 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 530 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 450
| Surface |
| 530 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 150
| Surface | 345 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface | 215 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Centre d'appels de 20 places. Parking gratuit et spacieux inclus.
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Rue
Carte
3e Ét.-bureau 320
| Surface | 145 – 289 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 530 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Centre d'appels de 50 places avec des fenêtres du sol au plafond et une vue panoramique sur le centre-ville de Dallas et Las Colinas.
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Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
4e Ét.-bureau 450
| Surface | 530 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Centre d'appels avec des fenêtres du sol au plafond et une vue panoramique sur le centre-ville de Dallas et Las Colinas.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 341 658 € | |
| Évaluation du terrain | 312 328 € | Évaluation totale | 653 986 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
312 328 €
Évaluation des aménagements
341 658 €
Évaluation totale
653 986 €
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One Irving Plaza | 415 E Airport Fwy
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