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One Irving Plaza 415 E Airport Fwy Bureau 4 398 m² À vendre Irving, TX 75062 Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- C'est un endroit fantastique à quelques minutes de Love, DFW, du centre-ville de Dallas et du nord de Dallas.
- Grande base d'employés potentiels à proximité
- Grand parking gratuit pour plus de 300 voitures et stationnement gratuit dans la rue
- Emplacement emblématique sur la nouvelle autoroute Mid-Town
- Grand lobby en marbre et granit
- Accès 24 h/24 et 7 j/7, CVC 24 h/24, 7 j/7, Sécurité 24/7
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Grande base d'employés potentiels à proximité
- Grand lobby en marbre et granit
- Un grand parking gratuit pouvant accueillir plus de 300 voitures et un parking gratuit dans la rue
- Accès 24h/24 et 7j/7
- CVC 24 H/24 ET 7 J/7
- Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Accès rapide à votre bureau
- Gestionnaire immobilier sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Garderie
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Potentiel de signalisation sur l'autoroute. Grande réception avec espace pour 24 places assises. Idéal pour un cabinet d'avocats ou un établissement médical. Espace au rez-de-chaussée avec parking abondant et accès direct en voiture. - Emplacement emblématique sur le nouveau Mid-Town Express Way - Grande base de salariés potentiels à proximité - Hall d'entrée spacieux en marbre et granit - Parking gratuit pour plus de 300 voitures, ainsi que stationnement gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Chauffage et climatisation 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire de propriété sur place
Ancien espace de conseillère en beauté. Quatre bureaux et une zone d'accueil.
Comprend une cuisine, de grandes salles de conférence, une salle de stockage, un petit centre d'appels et est entièrement meublé.
Fraîchement peint ! - Emplacement emblématique sur le nouveau Mid-Town Express Way - Grande base potentielle d'employés à proximité - Spacieuse entrée en marbre et granit - Parking gratuit et généreux pour plus de 300 voitures, ainsi que stationnement gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire de propriété sur place
- Emplacement emblématique sur la nouvelle voie express Mid-Town - Grande base potentielle d'employés à proximité - Hall spacieux en marbre et granit - Parking gratuit et abondant pour plus de 300 voitures, ainsi que stationnement gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Chauffage et climatisation 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire immobilier sur place
- Emplacement emblématique sur la nouvelle voie express Mid-Town - Grande base potentielle d'employés à proximité - Hall spacieux en marbre et granit - Parking gratuit et abondant pour plus de 300 voitures, ainsi que stationnement gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Chauffage et climatisation 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire immobilier sur place
Potentiel de signalétique sur le bâtiment, emplacement emblématique près de l'autoroute, 200 000 voitures par jour, accès direct à l'autoroute sans panneaux d'arrêt ni feux de signalisation. Centre d'appels de 50 places avec fenêtres du sol au plafond, vue panoramique sur le centre-ville de Dallas et Las Colinas. - Emplacement emblématique sur la nouvelle Mid-Town Express Way - Grande base potentielle d'employés à proximité - Hall spacieux en marbre et granit - Parking gratuit et abondant pour plus de 300 voitures, ainsi que parking gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Climatisation disponible 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire de propriété sur place
Potentiel de Signalétique sur Bâtiment, Emplacement Emblématique près de l'Autoroute, 200 000 voitures par jour, accès direct à l'autoroute sans panneaux stop ni feux de signalisation. Centre d'appels de 50 places avec fenêtres du sol au plafond, vue panoramique sur le centre-ville de Dallas et Las Colinas. - Emplacement emblématique sur le nouveau Mid-Town Express Way - Grande base potentielle d'employés à proximité - Hall spacieux en marbre et granit - Parking gratuit et abondant pour plus de 300 voitures, ainsi que stationnement gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire de propriété sur site
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 150 | 345 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 235 | 107 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 240 | 140 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 280 | 156 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 310 | 144 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 350 | 39 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 530 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 450 | 530 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 150
| Surface |
| 345 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 235
| Surface |
| 107 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 240
| Surface |
| 140 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 280
| Surface |
| 156 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 310
| Surface |
| 144 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 350
| Surface |
| 39 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 530 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 450
| Surface |
| 530 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 150
| Surface | 345 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Potentiel de signalisation sur l'autoroute. Grande réception avec espace pour 24 places assises. Idéal pour un cabinet d'avocats ou un établissement médical. Espace au rez-de-chaussée avec parking abondant et accès direct en voiture. - Emplacement emblématique sur le nouveau Mid-Town Express Way - Grande base de salariés potentiels à proximité - Hall d'entrée spacieux en marbre et granit - Parking gratuit pour plus de 300 voitures, ainsi que stationnement gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Chauffage et climatisation 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire de propriété sur place
2e Ét.-bureau 235
| Surface | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace de conseillère en beauté. Quatre bureaux et une zone d'accueil.
2e Ét.-bureau 240
| Surface | 140 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Comprend une cuisine, de grandes salles de conférence, une salle de stockage, un petit centre d'appels et est entièrement meublé.
2e Ét.-bureau 280
| Surface | 156 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fraîchement peint ! - Emplacement emblématique sur le nouveau Mid-Town Express Way - Grande base potentielle d'employés à proximité - Spacieuse entrée en marbre et granit - Parking gratuit et généreux pour plus de 300 voitures, ainsi que stationnement gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire de propriété sur place
3e Ét.-bureau 310
| Surface | 144 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Emplacement emblématique sur la nouvelle voie express Mid-Town - Grande base potentielle d'employés à proximité - Hall spacieux en marbre et granit - Parking gratuit et abondant pour plus de 300 voitures, ainsi que stationnement gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Chauffage et climatisation 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire immobilier sur place
3e Ét.-bureau 350
| Surface | 39 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Emplacement emblématique sur la nouvelle voie express Mid-Town - Grande base potentielle d'employés à proximité - Hall spacieux en marbre et granit - Parking gratuit et abondant pour plus de 300 voitures, ainsi que stationnement gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Chauffage et climatisation 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire immobilier sur place
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 530 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Potentiel de signalétique sur le bâtiment, emplacement emblématique près de l'autoroute, 200 000 voitures par jour, accès direct à l'autoroute sans panneaux d'arrêt ni feux de signalisation. Centre d'appels de 50 places avec fenêtres du sol au plafond, vue panoramique sur le centre-ville de Dallas et Las Colinas. - Emplacement emblématique sur la nouvelle Mid-Town Express Way - Grande base potentielle d'employés à proximité - Hall spacieux en marbre et granit - Parking gratuit et abondant pour plus de 300 voitures, ainsi que parking gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Climatisation disponible 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire de propriété sur place
4e Ét.-bureau 450
| Surface | 530 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Potentiel de Signalétique sur Bâtiment, Emplacement Emblématique près de l'Autoroute, 200 000 voitures par jour, accès direct à l'autoroute sans panneaux stop ni feux de signalisation. Centre d'appels de 50 places avec fenêtres du sol au plafond, vue panoramique sur le centre-ville de Dallas et Las Colinas. - Emplacement emblématique sur le nouveau Mid-Town Express Way - Grande base potentielle d'employés à proximité - Hall spacieux en marbre et granit - Parking gratuit et abondant pour plus de 300 voitures, ainsi que stationnement gratuit dans la rue - Accès 24h/24 et 7j/7 - Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) 24h/24 et 7j/7 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Gestionnaire de propriété sur site
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 336 434 € | |
| Évaluation du terrain | 307 552 € | Évaluation totale | 643 986 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
One Irving Plaza | 415 E Airport Fwy
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