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Family Dollar 415 E 9th St Local commercial 773 m² À vendre Weleetka, OK 74880 959 535 € (1 241,39 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2016 build-to-suit construction for Family Dollar
Rare ABS NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities
5.75 Years remaining on the base term of an initial 15-year lease
Limited Competition – the nearest dollar store is over 10 miles away
The subject property is located on the main throughfare of Weleetka
Six, 5-year extension periods all of which include attractive rental increases
Dollar Tree acquired Family Dollar in 2015 and is now considered to be the second largest discount retailer in the United States with more than 16,000 locations
Dollar Tree boasts an investment-grade credit rating of BBB-
Dollar Tree has thrived through the COVID pandemic and witnessed a sharp increase in same-store sales and profitability
Rare ABS NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities
5.75 Years remaining on the base term of an initial 15-year lease
Limited Competition – the nearest dollar store is over 10 miles away
The subject property is located on the main throughfare of Weleetka
Six, 5-year extension periods all of which include attractive rental increases
Dollar Tree acquired Family Dollar in 2015 and is now considered to be the second largest discount retailer in the United States with more than 16,000 locations
Dollar Tree boasts an investment-grade credit rating of BBB-
Dollar Tree has thrived through the COVID pandemic and witnessed a sharp increase in same-store sales and profitability
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
959 535 €
Prix par m²
1 241,39 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
81 560 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-2
Façade
8 m sur 9TH ST
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0201-00-031-001-0-001-00 | Évaluation des aménagements | 78 704 € |
| Évaluation du terrain | 4 543 € | Évaluation totale | 83 246 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0201-00-031-001-0-001-00
Évaluation du terrain
4 543 €
Évaluation des aménagements
78 704 €
Évaluation totale
83 246 €
1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
Family Dollar | 415 E 9th St
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