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415 Depot Rd Local commercial 3 044 m² À vendre Lynden, WA 98264 2 856 563 € (938,58 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Conveniently located near SR-546
  • Propane: Yes, propane filling

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lynden Farm and Home Country Store offers farm and home retail services including feed, pet supplies, clothing, lawn and garden products, hardware, and propane filling. Conveniently located near SR-546, which runs east-west and features a roundabout at Depot Road, and close to SR-539, a major north-south route leading directly to the Canadian border. Lynden is seeing strong growth potential, with planned residential expansion in the Pepin Creek Subarea, infrastructure investments, and the upcoming expansion of the Kenneth G. Ward border crossing. Combined with ongoing residential development and nearby amenities, these factors are driving increased demand and make the area attractive for investment/purchase.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 044 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
2 856 563 €
Prix par m²
938,58 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CSL
Stationnement
14 places (4,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Main Street

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
WaFd Bank
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
400320-253456-0000
Évaluation du terrain
546 760 €
Évaluation des aménagements
505 073 €
Évaluation totale
1 051 834 €
  • ID de l’annonce: 38257042

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 415 Depot Rd, Lynden, WA 98264

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