415 Chartiers Ave Bureau 836 m² À vendre Carnegie, PA 15106 518 055 € (619,59 €/m²)

SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente le 415 Chartiers Ave, un immeuble de 9 000 pieds carrés offrant un potentiel inégalé situé à Carnegie, en Pennsylvanie. Bénéficiant d'une visibilité et d'un potentiel de signalisation exceptionnels, cet établissement s'adresse aux entreprises qui recherchent une présence de premier plan et un trafic piétonnier élevé. Son emplacement stratégique à Carnegie offre un accès pratique. Près des banques et du quartier des affaires de Carnegie et à quelques pas des restaurants, bars et autres attractions. Convient à une variété d'utilisateurs, y compris, mais sans s'y limiter, les commerces de détail recherchant une grande visibilité, les bureaux professionnels nécessitant un parking pratique, les cabinets médicaux/dentaires recherchant un emplacement central, les entreprises orientées vers les services qui bénéficieraient à la fois de l'espace et de la visibilité. Polyvalente et bien équipée, cette propriété est idéale pour de nombreuses activités commerciales.
Immeuble de 2 étages plus sous-sol complet
Grand potentiel de signalisation
Parking privé pour 9 à 10 voitures et garage avec porte basculante
Potentiel du pont supérieur
2 entrées
Zone à l'étage à usage de bureau ou résidentiel qui doit être rénovée
Connexion Internet haut débit Comcast
2 compteurs électriques
Près du quartier des affaires de Carnegie, à proximité des restaurants et des cafés
PNC et la Citizens Bank d'à côté
Ancien salon funéraire acheté et rénové en 2006 pour un bureau de CPA
Nouveau toit septembre 2020
AC 10 ans
Nouvelles fenêtres et nouveau câblage en 2006
Parking repavé il y a 5 ans