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415 Alturas St Bureaux/Médical | 102 m² | 277 747 € | À vendre | Yuba City, CA 95991
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,097 SF building
- Zoned C-O
- Built in 1967
- Owner User Opportunity
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 927 m² | Surface type par étage | 139 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,27 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 m² |
| Étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CO - Cabinet dentaire | ||
| Surface totale de l’immeuble | 927 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 139 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CO - Cabinet dentaire |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4
| Surface du lot | 102 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 277 747 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 725,29 € |
| Surface du lot | 102 m² |
| Prix | 277 747 € |
| Prix par m² | 2 725,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
This well-positioned medical office condo presents an exceptional opportunity for healthcare professionals and investors alike. Situated within an established professional complex, the property encompasses a total of 9,976 square feet of single-story medical office space. Built in 1967 and thoughtfully maintained, the building is classified as Class B and sits on a 0.66-acre lot.
Configured for efficient use with a floor size of 1,097 square feet, the property benefits from Flexible interior layouts suitable for dental, specialty medical, or general healthcare practices. With a strong parking ratio of 22 spaces per 1,000 square feet, patient and staff convenience is prioritized.
Zoned CO – specifically tailored for dental office use – and located within an Opportunity Zone, this property offers potential tax incentives for qualified investors. Whether you're looking to expand your practice or invest in a stable, income-generating asset, this medical office condo delivers functionality, accessibility, and long-term value.
Présenté par
415 Alturas St
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