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Wauconda Shopping Plaza 415-461 E Liberty St Espace disponible | 70–2 508 m² | Wauconda, IL 60084
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner Lot
- Ample Parking
- End-cap Units Available
- Monument Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 429 | 186 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 431 | 186 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 445 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 449 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 461 | 111 – 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
425-461 W Liberty St - 1er étage – Bureau 429
- Espace en excellent état
425-461 W Liberty St - 1er étage – Bureau 431
Unit 431 is a fully built out medical center with the potential to be expanded up to 10,000SF. This unit offers a turnkey opportunity for immediate care and/or other medical spaces.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 22 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 5 postes de travail
425-461 W Liberty St - 1er étage – Bureau 445
425-461 W Liberty St - 1er étage – Bureau 449
425-461 W Liberty St - 1er étage – Bureau 461
Unit 461 is a fully furnished, newly equipped 5,500 SF restaurant space with the potential to accommodate an outdoor seating area for approximately 100 guests. The unit also includes dedicated placement on the plaza’s pylon sign. For added flexibility, the space can be subdivided into as many as three separate units, with options starting at approximately 1,200 SF.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 596
- International
- E Sports Bar
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Gangi Martial Arts & Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Liberty Street Liquors
- Enseigne
- -
- -
- Style Beauty Shaddin
- -
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- Team Rehab
- Santé
- 165
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 596 | International |
| E Sports Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Gangi Martial Arts & Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Liberty Street Liquors | Enseigne | - | - |
| Style Beauty Shaddin | - | - | - |
| Team Rehab | Santé | 165 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
This desirable Rt. 176 retail center offers exceptional visibility on a heavily traveled corner lot, featuring highly visible end-cap units ideal for maximizing exposure. The entire center has been upgraded with a new roof and mechanicals, and TI credits are available for qualified tenants. With strong traffic counts and a premier location, the property is well-suited for a variety of retail uses, including an immediate care or medical facility.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SMG Real Estate
Wauconda Shopping Plaza | 415-461 E Liberty St
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