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415-417 Greenwich Avenue LLC 415-417 Greenwich Ave Bureau | 99 m² | À louer | Greenwich, CT 06830
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Informations principales
- Located just steps from the train station and easy access to I-95.
- One of the most significant corners in downtown Greenwich.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 3 | 99 m² | 3,05 mètres | Négociable | 579,12 € /m²/an 48,26 € /m²/mois 57 353 € /an 4 779 € /mois | Plus électricité |
2e étage, bureau 3
Superior Office space in new condition, state of the art building on Greenwich Avenue, directly across from the Greenwich Train Station. High ceilings, open layout, excellent light and operable windows, right in the heart of the restaurant district of downtown Greenwich. High speed elevator, beautifully appointed bathrooms & hallway, sprinklered, and security system. HVAC individually controlled. Available immediately. Contact Listing Broker, Marshall H. Heaven 203.561.7023
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- State of the Art Building Office Space
- Across from Greenwich Train Station
- High ceilings, open layout, natural light
- High speed elevator, Individual HVAC
- Walk to all restaurants
- Available Immediately
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Entire second floor overlooking Greenwich Avenue and Bruce Park Avenue "Gateway to Greenwich Avenue," is new construction consisting of 1,066 square feet of newly approved office space.. A handsome brick façade w/ beautiful detailing, the Greenwich Historic Commission has called it one of the most significant corners in downtown Greenwich. steps from the train station, has extremely easy access to I-95, and is in the heart of the restaurant district. Featuring large picture windows, high ceilings, great light, and high speed elevator, this is one of the best second floor spaces on the entire Avenue in a state of the art building. E establishments.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
415-417 Greenwich Avenue LLC | 415-417 Greenwich Ave
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