Votre e-mail a été envoyé.
Lakeport Commons 4149 Sergeant Rd Espace disponible | 155–1 201 m² | Local commercial | Sioux City, IA 51106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Plus de 50 000 VPD et plus de 4,5 millions d'acheteurs annuels
- 3 espaces à louer disponibles dès maintenant
- Accès facile à l'I-29 et à l'autoroute 20
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 330 | 492 m² | Négociable | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 85 913 € /an 7 159 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 340 | 292 m² | Négociable | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 50 900 € /an 4 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 345 | 262 m² | Négociable | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 45 631 € /an 3 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 348 | 155 m² | Négociable | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 27 071 € /an 2 256 € /mois | Triple net (NNN) |
5001 Sergeant Rd - 1er étage – Bureau 330
UNDER NEW OWNERSHIP WITH MAJOR UPGRADES PLANNED!!! NOW IS THE TIME TO LEASE IN THIS CENTER. Join the only regional shopping center for over 80 miles! With traffic counts of well over 50,000 vehicles a day and attracting over 4.5 million annual shoppers your business should be here! The center boosts impressive neighbors like Aldi, Ross, Old Navy, Starbucks, Staples, Red Robin, Olive Garden and so many MORE! Located conveniently in the main shopping area of Siouxland with easy access to Hwy 20 and I29. There are several size suite available ranging in size from 1,500 up to 5,300 sf. All spaces have been completely gutted and are ready for your layout. AGRESSIVE TI!! CAM is estimated at $7.57/sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Aggressive tenant improvement!
5001 Sergeant Rd - 1er étage – Bureau 340
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Aggressive tenant improvement!
5001 Sergeant Rd - 1er étage – Bureau 345
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5001 Sergeant Rd - 1er étage – Bureau 348
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 201 m² | Façade | Sergeant Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 45 029 m² |
| Stationnement | 437 places | Surface totale du terrain | 19,62 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 13 |
| Espace total disponible | 1 201 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 437 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | Sergeant Rd |
| Surface commerciale utile | 45 029 m² |
| Surface totale du terrain | 19,62 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Rejoignez le seul centre commercial régional sur plus de 130 miles ! Avec un trafic de plus de 50 000 véhicules par jour et attirant plus de 4,5 millions de clients par an, votre entreprise devrait être là ! Le centre accueille des voisins impressionnants tels qu'Aldi, Ross, Old Navy, Starbucks, Staples, Red Robin, Olive Garden et bien d'autres encore ! Idéalement situé dans le principal quartier commerçant de Siouxland, avec un accès facile aux autoroutes 20 et I29. Il ne reste qu'un espace à louer : #285 - 2 037 pieds carrés. Cet espace est prêt à emménager ! Le CAM est estimé à 8,30 $/pi2.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lakeport Commons | 4149 Sergeant Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.