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4146 US-79, Rockdale, TX 76567 4146 W US Highway 79 Industriel/Logistique 2 267 m² À vendre Rockdale, TX 76567
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Informations principales sur l'investissement
- Fully fenced with a security office and electric gate
- Electrical Service: 800 amp / 480V & 200 amp / 240V
- Buildings sit on slab foundations with gable roofs and have central HVAC
Résumé analytique
Located on 2.593 acres along W US Highway 79, this industrial campus features two metal-clad buildings totaling 24,406 SF. Building 1 (1989) offers 12,406 SF of contiguous warehouse space with 2,262 SF of office and support areas. Building 2 (1994) provides 12,000 SF, including a 6,000 SF primary bay, 4,380 SF secondary bay, and 1,620 SF mezzanine. Both buildings sit on slab foundations with gable roofs and have central HVAC. The property offers direct 18-wheeler access via County Road 310 and 20 paved parking stalls. Electrical Service: 800 amp / 480V & 200 amp / 240V. Fully fenced with a security office and electric gate, this space provides secure access. It’s a turnkey offering with ample room for growth and expansion. Significant interior updates have been made, including upgrades to the offices, conference rooms, kitchen, and the addition of an exercise area.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 1,05 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface utile brute | 2 267 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,05 ha |
| Surface utile brute | 2 267 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R13134 | Évaluation des aménagements | 756 257 € |
| Évaluation du terrain | 82 479 € | Évaluation totale | 838 735 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R13134
Évaluation du terrain
82 479 €
Évaluation des aménagements
756 257 €
Évaluation totale
838 735 €
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4146 US-79, Rockdale, TX 76567 | 4146 W US Highway 79
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