4146 US-79, Rockdale, TX 76567 | 4146 W US Highway 79
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4146 US-79, Rockdale, TX 76567 4146 W US Highway 79 Industriel/Logistique 2 267 m² 100 % Loué À vendre Rockdale, TX 76567
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully fenced with a security office and electric gate
- Electrical Service: 800 amp / 480V & 200 amp / 240V
- Buildings sit on slab foundations with gable roofs and have central HVAC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located on 2.593 acres along W US Highway 79, this industrial campus features two metal-clad buildings totaling 24,406 SF. Building 1 (1989) offers 12,406 SF of contiguous warehouse space with 2,262 SF of office and support areas. Building 2 (1994) provides 12,000 SF, including a 6,000 SF primary bay, 4,380 SF secondary bay, and 1,620 SF mezzanine. Both buildings sit on slab foundations with gable roofs and have central HVAC. The property offers direct 18-wheeler access via County Road 310 and 20 paved parking stalls. Electrical Service: 800 amp / 480V & 200 amp / 240V. Fully fenced with a security office and electric gate, this space provides secure access. It’s a turnkey offering with ample room for growth and expansion. Significant interior updates have been made, including upgrades to the offices, conference rooms, kitchen, and the addition of an exercise area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 2 267 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Surface du lot | 1,05 ha | Année de construction/rénovation | 1989/1994 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1,05 ha |
| Surface utile brute | 2 267 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1989/1994 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R13134 | Évaluation des aménagements | 703 219 € |
| Évaluation du terrain | 106 451 € | Évaluation totale | 809 670 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R13134
Évaluation du terrain
106 451 €
Évaluation des aménagements
703 219 €
Évaluation totale
809 670 €
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4146 US-79, Rockdale, TX 76567 | 4146 W US Highway 79
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