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4145 Wagon Trail Ave Industriel/Logistique | 932–1 864 m² | À louer | Las Vegas, NV 89118
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Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Former cannabis cultivation, production, and distribution space with over 1 ton per 118 SF of HVAC capacity and 2500A of 3phase power at 480V and a FULL kitchen with walk in cooler / freezer and +/- 1500 gallon grease interceptor. Full paved yard. Can fit semi vans. Possibility to build an exterior dock ramp to accommodate loading. Full 2 story build with vertical conveyor ("elevator" for materials) and external 2nd floor forklift landing area. Ready for your indoor farming, pharmaceutical, supplements, food processing, or laboratory facility use. SEE PLANS IN LEASE OM. Separately for sale, Ten-X auction January 26-28, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 864 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Cour
- 2 full floors of use
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- full hvac
- gated yard
Former cannabis cultivation, production, and distribution space with over 1 ton per 118 SF of HVAC capacity and 2500A of 3phase power at 480V and a FULL kitchen with walk in cooler / freezer and +/- 1500 gallon grease interceptor. Full paved yard. Can fit semi vans. Possibility to build an exterior dock ramp to accommodate loading. Full 2 story build with vertical conveyor ("elevator" for materials) and external 2nd floor forklift landing area. Ready for your indoor farming, pharmaceutical, supplements, food processing, or laboratory facility use. SEE PLANS IN LEASE OM. Separately for sale, Ten-X auction January 26-28, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 864 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Cour
- 2 full floors of use
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- full hvac
- gated yard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 932 m² | 3-10 Ans | 178,33 € /m²/an 14,86 € /m²/mois 166 234 € /an 13 853 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 932 m² | 3-10 Ans | 178,33 € /m²/an 14,86 € /m²/mois 166 234 € /an 13 853 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 932 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 178,33 € /m²/an 14,86 € /m²/mois 166 234 € /an 13 853 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 932 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 178,33 € /m²/an 14,86 € /m²/mois 166 234 € /an 13 853 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 932 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 178,33 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Former cannabis cultivation, production, and distribution space with over 1 ton per 118 SF of HVAC capacity and 2500A of 3phase power at 480V and a FULL kitchen with walk in cooler / freezer and +/- 1500 gallon grease interceptor. Full paved yard. Can fit semi vans. Possibility to build an exterior dock ramp to accommodate loading. Full 2 story build with vertical conveyor ("elevator" for materials) and external 2nd floor forklift landing area. Ready for your indoor farming, pharmaceutical, supplements, food processing, or laboratory facility use. SEE PLANS IN LEASE OM. Separately for sale, Ten-X auction January 26-28, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 864 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Chambres de congélation
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- full hvac
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2e étage
| Surface | 932 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 178,33 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Former cannabis cultivation, production, and distribution space with over 1 ton per 118 SF of HVAC capacity and 2500A of 3phase power at 480V and a FULL kitchen with walk in cooler / freezer and +/- 1500 gallon grease interceptor. Full paved yard. Can fit semi vans. Possibility to build an exterior dock ramp to accommodate loading. Full 2 story build with vertical conveyor ("elevator" for materials) and external 2nd floor forklift landing area. Ready for your indoor farming, pharmaceutical, supplements, food processing, or laboratory facility use. SEE PLANS IN LEASE OM. Separately for sale, Ten-X auction January 26-28, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 864 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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Faits sur l’installation entrepôt
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