Professional Office Building For Sale | 4145 Columbia Rd
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Professional Office Building For Sale 4145 Columbia Rd Bureau 223 m² À vendre Martinez, GA 30907 481 542 € (2 159,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taille : ± 2 400 pieds carrés | Prix de vente : 550 000$
- Type de propriété : Bureau | Type d'utilisation : Bureau professionnel
- Classe : B | Places de stationnement : 26
- Superficie du terrain : ± 2,34 acres | Accès : entrée et sortie à mouvement complet
- Bureaux : 6 | Salles de bain : 2
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Finem de Meybohm Commercial a le plaisir de présenter en exclusivité une opportunité de bureau professionnel à haute visibilité sur Columbia Road à Martinez, en Géorgie. Situé le long d'une artère principale reliant Evans, Grovetown et Augusta, cet immeuble de bureaux de 2 400 pieds carrés offre un cadre idéal pour les entreprises qui recherchent une excellente exposition au trafic et une accessibilité complète.
Ancien bureau de conseil, cet espace de travail fonctionnel s'adapte à une variété d'utilisations commerciales. Il comprend six bureaux privés, une salle de conférence, un bureau d'accueil et une salle d'attente désignés, une cuisine/salle de pause, deux salles de bains et un parking de 26 places, ce qui en fait une solution clé en main pour les prestataires de services professionnels.
Situé sur un terrain d'angle de 2,34 acres à l'entrée de Heritage Hill, le site bénéficie d'une entrée et d'une sortie à mouvement complet sur Dowling Road. De plus, il se trouve à côté d'un centre commercial ancré à Kroger, offrant une forte synergie commerciale et des équipements pratiques. Grâce à son emplacement privilégié, sa forte visibilité et sa disponibilité immédiate, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent établir ou développer leur entreprise.
Cette propriété est stratégiquement située sur Columbia Road, à la sortie d'Heritage Hill, offrant une accessibilité et une visibilité excellentes. Situé entre Dowling Road et Columbia Road, il bénéficie d'un accès entièrement mobile et d'un trafic quotidien élevé de 18 400 VPD.
À côté de l'établissement se trouve un centre commercial ancré à Kroger, proposant Happy China, Pizza Hut, Regions Bank, Kinsmith Finance, South State Bank, Palm Beach Tan et Evans Package. Columbia Road est directement reliée à Washington Road, le principal corridor commercial d'Augusta, et s'étend vers l'ouest jusqu'à Appling et Harlem, deux communautés en pleine croissance.
Ancien bureau de conseil, cet espace de travail fonctionnel s'adapte à une variété d'utilisations commerciales. Il comprend six bureaux privés, une salle de conférence, un bureau d'accueil et une salle d'attente désignés, une cuisine/salle de pause, deux salles de bains et un parking de 26 places, ce qui en fait une solution clé en main pour les prestataires de services professionnels.
Situé sur un terrain d'angle de 2,34 acres à l'entrée de Heritage Hill, le site bénéficie d'une entrée et d'une sortie à mouvement complet sur Dowling Road. De plus, il se trouve à côté d'un centre commercial ancré à Kroger, offrant une forte synergie commerciale et des équipements pratiques. Grâce à son emplacement privilégié, sa forte visibilité et sa disponibilité immédiate, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent établir ou développer leur entreprise.
Cette propriété est stratégiquement située sur Columbia Road, à la sortie d'Heritage Hill, offrant une accessibilité et une visibilité excellentes. Situé entre Dowling Road et Columbia Road, il bénéficie d'un accès entièrement mobile et d'un trafic quotidien élevé de 18 400 VPD.
À côté de l'établissement se trouve un centre commercial ancré à Kroger, proposant Happy China, Pizza Hut, Regions Bank, Kinsmith Finance, South State Bank, Palm Beach Tan et Evans Package. Columbia Road est directement reliée à Washington Road, le principal corridor commercial d'Augusta, et s'étend vers l'ouest jusqu'à Appling et Harlem, deux communautés en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
481 542 €
Prix par m²
2 159,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
111 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
P-1 - Bureau général
Stationnement
26 places (116,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Climatisation
- Balcon
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 079-082 | Évaluation des aménagements | 24 274 € |
| Évaluation du terrain | 59 339 € | Évaluation totale | 83 612 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
079-082
Évaluation du terrain
59 339 €
Évaluation des aménagements
24 274 €
Évaluation totale
83 612 €
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Professional Office Building For Sale | 4145 Columbia Rd
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