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NNN Freestanding Chase Bank | Saginaw, MI 4144 Bay Rd Local commercial 227 m² À vendre Saginaw, MI 48603 994 535 € (4 372,99 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Informations principales sur l'investissement

DENSE RETAIL TRADE AREA | 3M+ SF WITHIN 1 MILE
TOP 15% PERFORMING LOCATION NATIONWIDE

LOW RENT BASIS SUPPORTS LONG-TERM TENANT VIABILITY

Résumé analytique

INVESTMENT-GRADE CORPORATE CREDIT (S&P: AA-)
- ?Lease guaranteed by JPMorgan Chase, the largest bank in the United States by deposits with ~$2.8 trillion in assets and a global banking platform
HIGH-DEPOSIT BRANCH | $160 MILLION IN DEPOSITS
- ?The Chase Bank branch reports approximately $160 million in deposits, reflecting deep customer engagement, consistent transaction volume, and a well-established presence within the Saginaw trade area
ABSOLUTE NNN GROUND LEASE | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES
- ?True passive investment structure with no landlord obligations, providing consistent and predictable cash flow
TOP 15% PERFORMING LOCATION NATIONWIDE
- ?This branch ranks in the top 15% of all Chase locations by customer visits (Placer.ai), highlighting strong deposit activity and long-term strategic importance
LOW RENT BASIS SUPPORTS LONG-TERM TENANT VIABILITY
- ?In-place rent is modest relative to national branch economics, creating a highly sustainable occupancy cost structure that supports long-term renewal probability and continued site profitability
DENSE RETAIL TRADE AREA | 3M+ SF WITHIN 1 MILE
- ?Surrounded by a critical mass of national retailers, grocery anchors, and service users that drive consistent daily traffic and support long-term site viability

Saginaw, MI_Chase Bank_6.00%

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

227 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

994 535 €

Prix par m²

4 372,99 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

59 672 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,56 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

33 places (145,1 places par 1 000 m² loué)

Façade

59 m sur Bay Rd

Principaux occupants

Finance et assurances
227 m²
-
Triple net
Févr. 2021

Chase Bank est fière de proposer à des millions de personnes une large gamme de services financiers, notamment des services bancaires personnels, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, du financement automobile, des conseils en investissement, des prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est la société américaine de services bancaires aux particuliers et aux entreprises de JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM), une société mondiale de services financiers de premier plan avec des milliards de dollars d'actifs et d'opérations dans le monde entier.