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Serrano Dental Building 4142 Verdugo Rd Bureau 249 m² À vendre Los Angeles, CA 90065 1 640 698 € (6 594,60 €/m²)

4142 Verdugo Rd, Los Angeles, CA 90065

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Free standing medical or dental building with 2656 square feet of space
  • Multiple exam rooms, private offices, and reception areas
  • Secured electronic gated parking for patients and staff
  • Excellent visibility and access along N Verdugo Road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a free-standing medical/dental building offering approximately 2,656 square feet of professional space on a 7,803
square foot lot. This well-maintained property features a secured electronic gated parking area providing convenience and
peace of mind for both patients and staff. The building's layout is ideal for medical, dental, or general office use, with multiple
exam rooms, private offices, and spacious reception and waiting areas. Centrally located along N Verdugo Road, this property
offers excellent visibility, strong street presence, and easy access to major freeways, public transit, and nearby amenities.
Showings are by appointment only. Please do not contact or disturb owner or tenants.
BUSINESS ALSO FOR SALE - BUSINESS MUST BE PURCHASED CONCURRENTLY WITH PROPERTY.
Business Details:
High Grossing Dental Business
Established 30+ years
Potential Gross Income $1,400,000 - $2,000.000 + annually
Established 600+ patients ,
4 patient chairs with room to add 3 stations
internal / external x-ray systems in place
dental lab
complete dental practice inventory included
Business asking price $467,000
Business to be sold with Property: Dental Business Sale price is $467,000.00.

PIÈCES JOINTES

OM 4142 Verdugo_Property + Business sale

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Total des frais
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1961/2015
Prix
1 640 698 €
Prix par m²
6 594,60 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
249 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C2, Los Angeles
Stationnement
8 places (32,16 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5459-026-037 Évaluation des aménagements 195 131 €
Évaluation du terrain 475 643 € Évaluation totale 670 774 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5459-026-037
Évaluation du terrain
475 643 €
Évaluation des aménagements
195 131 €
Évaluation totale
670 774 €
(818) 246-1099

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38187894

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4142 Verdugo Rd, Los Angeles, CA 90065

Ce Eagle Rock Bureau situé à 4142 Verdugo Rd, Los Angeles, CA 90065 est actuellement disponible. Contactez JohnHart Real Estate pour plus d’informations.

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Serrano Dental Building | 4142 Verdugo Rd
(818) 246-1099 x

Serrano Dental Building | 4142 Verdugo Rd

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(818) 246-1099

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