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4142 Sheppard Ave E Local commercial | 297 m² | À louer | Toronto, ON M1S 1T3
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Informations principales sur la sous-location
- High-visibility frontage along Sheppard Avenue East provides significant exposure to passing traffic.
- Signage opportunities enhance brand presence along a major Toronto arterial roadway.
- Proximity to Agincourt GO Station offers convenient transit accessibility for employees and visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 297 m² | Avr. 2030 | 225,86 € /m²/an 18,82 € /m²/mois 67 146 € /an 5 595 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
High-visibility commercial space available for sublease in a busy, traffic-intensive location. Currently operated as a used car dealership with 30 dedicated parking spaces. Approximately 1,600 sq. ft. on the main level plus an additional 1,600 sq. ft. of high-ceiling lower-level space. Suitable for automotive use and a variety of permitted uses including medical, professional office, and studio space. Excellent signage exposure. Lease term to April 30, 2030 with one five-year renewal option. Prime opportunity in a well-established commercial corridor.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Excellent signage.
- 30 dedicated parking spaces.
- High visibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4142 Sheppard Ave E, Toronto, ON M1S 1T3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Thrifty Car Rental
- Location de voiture
- 123
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Thrifty Car Rental | Location de voiture | 123 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 462 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 462 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along Sheppard Avenue East in Toronto's Agincourt South-Malvern West neighbourhood, this commercial sublease opportunity offers prominent visibility within an established commercial corridor. The property benefits from direct exposure to a heavily traveled arterial route and is located near Agincourt GO Station, providing convenient access for employees, customers, and visitors throughout the Greater Toronto Area. The available premises are currently configured for automotive operations and feature a combination of main-level and lower-level improvements that support a range of commercial uses. Existing zoning flexibility and the current layout create potential for automotive, medical, professional office, educational, studio, and service-oriented occupiers seeking a highly visible location. Dedicated on-site parking, strong street presence, and signage opportunities contribute to the property's functionality and customer accessibility. Surrounding commercial activity, established residential neighbourhoods, and proximity to Highway 401 enhance connectivity across Toronto and the broader region. Businesses seeking customer-facing exposure, operational flexibility, and access to public transportation will benefit from the property's location within one of Scarborough's established commercial corridors.
- Climatisation
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4142 Sheppard Ave E
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