Votre e-mail a été envoyé.
The Boulevard 4142 Durham Chapel Hill Blvd Local commercial | 104–1 044 m² | À louer | Durham, NC 27707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Multiple spaces available from ±1,000 - 5,564 SF as we refine the tenant mix/reorganize existing spaces
- Located in front of one of Target's highest grossing stores in the Carolinas
- Improvements include a revamped building facade/roof, new signage, and a freshly paved parking lot
- Lease rate is $27.50/SF, but does vary depending on the specific space
- Thriving area with 15,000+ multifamily units within a 3-mile radius (see page 6 of brochure for more info)
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building A | 109 – 517 m² | Négociable | 259,37 € /m²/an 21,61 € /m²/mois 134 070 € /an 11 173 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building B | 104 – 527 m² | Négociable | 259,37 € /m²/an 21,61 € /m²/mois 136 697 € /an 11 391 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau Building A
Retail spaces available from ±1,175–5,564 SF, including a highly visible ±1,333 SF corner suite with strong exposure and two-sided signage potential. The space features a covered sidewalk beneath a permanent awning, ideal for outdoor seating, customer pickup, or an inviting storefront presence. Well-suited for a coffee shop, smoothie concept, QSR, dessert shop, or other neighborhood retail use. Please contact brokers for more info and lease rate does vary depending on the specific space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large storefront windows with excellent visibility
1er étage, bureau Building B
Suites available from ±1,120 - 5,673 SF as we refine the tenant mix/reorganize existing spaces. Please contact brokers for more info and lease rate does vary depending on the specific space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large storefront windows with excellent visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à The Boulevard
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Auto Acoustics
- Automobile
- 1
- -
- Computer Services Of Carolina
- Électronique grand public
- 1
- -
- Pure Soul
- Restaurant
- 1
- -
- Spice Bazaar
- Enseigne
- -
- -
- Tobacco Road Barber
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Auto Acoustics | Automobile | 1 | - |
| Computer Services Of Carolina | Électronique grand public | 1 | - |
| Pure Soul | Restaurant | 1 | - |
| Spice Bazaar | Enseigne | - | - |
| Tobacco Road Barber | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 044 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 104 m² | Surface commerciale utile | 1 386 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Espace total disponible | 1 044 m² |
| Min. Divisible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 386 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
À propos du bien
Prime retail space for lease - high traffic, newly upgraded, and ready for business! A unique opportunity to join a revitalized multi-tenant retail center. With exciting exterior upgrades complete and a new tenant line up in the works, this prime location offers excellent visibility next to the newly-built Chick-fil-A and south Durham’s premier power center, featuring major retailers like Target, Ross, and Sam’s Club.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Boulevard | 4142 Durham Chapel Hill Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.