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41419 Pear St Industriel/Logistique 1 147 m² 92 % Loué À vendre Murrieta, CA 92562 1 679 067 € (1 463,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,79 %
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Informations principales sur l'investissement
- 1031 Exchange
- Small Bay
- Multi tenant Industrial
- Investment
Résumé analytique
The property features 12 separately metered units, 8 industrial, and 4 office suites, with 22’ clear height and a functional small-bay layout ideal for a variety of service, trade, and light industrial users. The roof was completely sealed with a polyurethane foam coating approximately 9 years ago, providing excellent insulation and long-term durability.
Suites 2 currently vacant and actively being marketed for lease.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 679 067 € | Surface utile brute | 1 147 m² |
| Prix par m² | 1 463,55 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 5,79 % | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | A | Rues transversales | Jefferson Ave. |
| Surface du lot | 0,39 ha | ||
| Zonage | BP - parc d'affaires, bureau, industriel | ||
| Prix | 1 679 067 € |
| Prix par m² | 1 463,55 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface utile brute | 1 147 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Rues transversales | Jefferson Ave. |
| Zonage | BP - parc d'affaires, bureau, industriel |
Services publics
- Eau
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This professionally updated first-floor office suite offers excellent street visibility with its own private entrance. The space features a welcoming reception area, two private offices, and a private restroom. Recent improvements include brand-new carpet and fresh paint, creating a clean, modern environment that's move-in ready. Ideal for professional, medical, or administrative office users seeking a highly visible and convenient location
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 88 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 88 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 88 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This professionally updated first-floor office suite offers excellent street visibility with its own private entrance. The space features a welcoming reception area, two private offices, and a private restroom. Recent improvements include brand-new carpet and fresh paint, creating a clean, modern environment that's move-in ready. Ideal for professional, medical, or administrative office users seeking a highly visible and convenient location
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 910-380-013 | Évaluation des aménagements | 1 078 437 € |
| Évaluation du terrain | 343 508 € | Évaluation totale | 1 421 945 € |
Taxes foncières
Présenté par
41419 Pear St
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