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Proposed In-Line Space with Academy Sports 4141 Western Blvd Local commercial | 107–1 244 m² | À louer | Jacksonville, NC 28546
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Marché militaire côtier florissant avec de forts volumes de ventes au détail.
- Animé par Academy Sports and Outdoors.
- 41 000 voitures par jour sur Western Boulevard ; 15 000 sur Henderson Dr.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 385 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 102 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 103 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 104 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 105 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 106 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 107 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 108 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 102
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 103
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 217 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 104
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 217 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 105
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 106
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 107
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 108
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 244 m² | Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Max. Contigu | 217 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 244 m² |
| Max. Contigu | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Le Western Forum de Jacksonville, en Caroline du Nord, est ancré par Academy Sports and Outdoors, qui a ouvert ses portes en 2016. La propriété disposait également d'une position d'ancrage supplémentaire ainsi que de places d'ancrage pour les juniors.
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Proposed In-Line Space with Academy Sports | 4141 Western Blvd
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