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4141 W Chinden Blvd Local commercial | 736 m² | À louer | Garden City, ID 83714
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Informations principales
- • Excellent signage opportunity on the pole sign and building frontage
- • Roll-up door at the rear of the building
- • 14 parking stalls
- • Great exposure at a busy intersection, ideal for a showroom, retail, or office.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 736 m² | 5-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 138 793 € /an 11 566 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Highly Visable Retail office Showroom Space of approximately 5,760 sf with unfinished storage space at the rear, which is approximately 2,160 sf. The building benefits from 132 feet of Frontage located on Chinden Blvd, which includes a prominent pole sign for advertising and a roll-up door located off of Curtis Rd, in addition to a private parking lot with 14 Parking spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Busy signalized corner Location, Highly visible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 736 m² | Surface commerciale utile | 736 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 736 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 736 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Ce bâtiment indépendant de 735 m² (7,920 pieds carrés) offre une façade de 40 mètres (132 pieds) très visible à l'angle stratégique et signalé de Chinden Boulevard et Curtis Road. La propriété dispose de 14 places de parking dédiées ainsi qu'une porte roulante pratique à l'arrière, donnant sur North Curtis Road. Il s'agit d'une opportunité rare pour les commerces spécialisés, les showrooms ou les bureaux professionnels de bénéficier d'une visibilité exceptionnelle à l'un des carrefours les plus fréquentés de Boise, avec un trafic quotidien allant de 28,000 à 32,000 véhicules et des volumes de pointe atteignant 5,740 véhicules (en heure de pointe PM). Ce carrefour sert de connexion clé entre le centre-ville de Boise, Garden City et West Boise, tout en offrant un accès facile à l'autoroute I-84. Ce site d'angle très recherché constitue un choix idéal pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
4141 W Chinden Blvd
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