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4141 Valley Pike Local commercial 359 m² À vendre Winchester, VA 22602 1 592 961 € (4 434,05 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Available vacant or as an investment
- Encompassing one retail building leased to Jiffy Lube and one office building leased to State Farm
- Approximately 3,867 SF and 1,176 SF, respectively
- Jiffy Lube and State Farm tenants
- 3.5 years remaining on the current Jiffy Lube lease or Jiffy Lube can vacate
- Surrounded by national retailers, service businesses, and residential neighborhoods
Résumé analytique
Multi-tenant investment opportunity featuring two complementary assets: a retail building leased to Jiffy Lube and an office building leased to State Farm. The property consists of approximately ±3,867 SF (Jiffy Lube) and ±1,176 SF (State Farm), strategically positioned with strong visibility along Valley Pike and convenient access to Interstate 81—one of the region’s primary transportation corridors. The Jiffy Lube lease includes approximately 3.5 years of remaining term.
Positioned along Valley Pike with strong visibility and immediate access to Interstate 81, the property benefits from consistent traffic counts and excellent regional connectivity. The surrounding area includes a mix of national retailers, service providers, and dense residential neighborhoods, supporting long-term tenant demand.
Positioned along Valley Pike with strong visibility and immediate access to Interstate 81, the property benefits from consistent traffic counts and excellent regional connectivity. The surrounding area includes a mix of national retailers, service providers, and dense residential neighborhoods, supporting long-term tenant demand.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
359 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 592 961 €
Prix par m²
4 434,05 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
135 402 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B3
Façade
33 m sur Valley Pike
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 75A-11F | Évaluation des aménagements | 493 387 € |
| Évaluation du terrain | 313 168 € | Évaluation totale | 806 555 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
75A-11F
Évaluation du terrain
313 168 €
Évaluation des aménagements
493 387 €
Évaluation totale
806 555 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4141 Valley Pike
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