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Valley Plaza 4141 S Salina St Espace disponible | 74–3 743 m² | Local commercial | Syracuse, NY 13205
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Informations principales
- Nombre de trafic élevé
- Excellente combinaison de locataires
- Utilisation au détail ou au bureau
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 047 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 993 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 859 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13/14B | 431 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14A | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7B | 241 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4001 S Salina St - 1er étage
This former Walgreens property offers a high-visibility retail location on South Salina Street in Syracuse, positioned adjacent to Valley Plaza in a strong commercial corridor. The site boasts direct exposure to an average daily traffic count of 14,532 vehicles, making it an exceptional opportunity for high-traffic retail operations. Featuring an 11,270 SF open floor plan, the building provides flexibility for various permitted uses under CM zoning, including retail, healthcare clinic, educational facilities, veterinary hospital, and other service-oriented businesses. Notably, the property benefits from a corner lot configuration and a rare double drive-thru capability, enhancing convenience for businesses with pick-up and drive-thru service needs.
- Accessible fauteuils roulants
- Corner lot property adjacent to Valley Plaza with strong commercial synergy.
- 11,270 SF open floor plan allowing for flexible layouts and configurations.
- Double drive-thru lanes increase operational versatility for retail or food service.
- Zoning permits multiple uses, including retail sales, healthcare, daycare, event center, and hospitality services.
- High traffic exposure along South Salina Street with 14,532 vehicles per day.
4141 S Salina St - 1er étage – Bureau 1
Endcap Space with 10,691 SF Available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- End Cap
4141 S Salina St - 1er étage – Bureau 12
9,250 SF of space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4141 S Salina St - 1er étage – Bureau 13/14B
4,635 SF of Retail Space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4141 S Salina St - 1er étage – Bureau 14A
4141 S Salina St - 1er étage – Bureau 6
1,050 SF available for Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4141 S Salina St - 1er étage – Bureau 7B
2,598 SF Available for Lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 743 m² | Façade | 387,40 m le Salina St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 731 m² |
| Stationnement | 476 places | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1952 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 743 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 476 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 387,40 m le Salina St |
| Surface commerciale utile | 11 731 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Année de construction | 1952 |
À propos du bien
Great Dane Properties a le plaisir de vous présenter 58 151 pieds carrés d'espace commercial à louer sur la très fréquentée South Salina Street à Valley Plaza. Rejoignez Dunkin Donuts, WALGREENS, Dollar General, Cititrends, Advance Auto Parts et plus encore. Située sur la rue historique South Salina Street, à quelques minutes du centre-ville de Syracuse, South Salina Street a un trafic de 14 532 AADT. Appelez Joe au 607-838-3263 chez Great Dane Properties dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Valley Plaza | 4141 S Salina St
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