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4141-4147 Ingalls St Immeuble residentiel 6 lots 2 588 610 € (431 435 €/Lot) San Diego, CA 92103
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Mission Hills Craftsman Apartments
- Large One-Bedroom Units ±1,000 SF
- ADU Potential: Four Existing Garages May Qualify for ADU Conversion (buyer to verify)
- Corner Lot on a Quiet Residential Street
- Units Feature Hardwood Floors and Balconies
- Common Laundry Room On-Site
Résumé analytique
The Grimes Group at Coldwell Banker Commercial is pleased to present a rare opportunity to acquire a well-maintained six-unit Craftsman-style property in the highly desirable Mission Hills neighborhood of San Diego. Located on a quiet residential street lined primarily with high-value single-family homes, this 1950s-era asset sits on a ±5,351 SF corner lot and offers architectural charm with meaningful rental upside. The property consists of two separate structures: a front building with four oversized one-bedroom/one-bathroom units, and a rear duplex featuring two studio units above four single-car garages and a shared laundry room. Current rents are below market, presenting a clear opportunity for income growth. The garages may also offer ADU conversion potential under San Diego zoning regulations (buyer to verify).
For additional information, please contact us.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 588 610 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 431 435 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | RS-1-7 - Residential Multi-Family Zoning | ||
| Prix | 2 588 610 € |
| Prix par lot | 431 435 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | RS-1-7 - Residential Multi-Family Zoning |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 36 |
| 1+1 | 4 | - | 93 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 444-381-01 | Évaluation des aménagements | 581 764 € |
| Évaluation du terrain | 793 317 € | Évaluation totale | 1 375 081 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
444-381-01
Évaluation du terrain
793 317 €
Évaluation des aménagements
581 764 €
Évaluation totale
1 375 081 €
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Présenté par
4141-4147 Ingalls St
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