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Texas Roadhouse 4140 Miller Rd Local commercial 686 m² À vendre Flint, MI 48507 1 472 700 € (2 148,26 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Genesee Valley Center (1,300,000 SF+) | Bishop International Airport
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Located Along Miller Rd (29,600 VPD) | Interstate 69 & Interstate 75 (135,800 VPD) | Excellent Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Texas Roadhouse investment property located in Flint, Michigan. The tenant, Texas Roadhouse, recently exercised a 5-year option early making the current lease term 10 years remaining with 3
(5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Texas Roadhouse operates over 740 restaurants system-wide in 49 states.
(5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Texas Roadhouse operates over 740 restaurants system-wide in 49 states.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 472 700 €
Prix par m²
2 148,26 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
88 422 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
165 places (240,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Miller Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-28-200-017 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 643 882 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-28-200-017
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
643 882 €
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Présenté par
Texas Roadhouse | 4140 Miller Rd
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