College Business Park I 4140 Laramie St Bureau 479 m² À vendre Cheyenne, WY 82001 1 289 580 € (2 690,10 €/m²)

Découvrez une opportunité propriétaire/utilisateur de premier ordre avec cet immeuble commercial de 5 160 pieds carrés situé au 4140 Laramie Street, dans le prestigieux College Business Park de Cheyenne, dans le Wyoming. Cette propriété polyvalente dispose d'une occupation double, actuellement louée à une clinique ophtalmologique réputée d'un côté, tandis que l'autre côté offre un espace vacant autrefois utilisé comme établissement de soins d'urgence. Stratégiquement situé dans le florissant College Business Park, le bâtiment offre un accès facile aux principaux itinéraires et commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix. Idéale pour un propriétaire/utilisateur qui souhaite capitaliser sur les revenus locatifs existants, la propriété offre également la possibilité de personnaliser l'espace vacant pour répondre à des besoins commerciaux spécifiques. Le bâtiment a été méticuleusement entretenu, garantissant un environnement professionnel et accueillant pour les locataires comme pour les clients. Cette opportunité d'investissement est renforcée par les revenus locatifs stables actuels de la clinique de vision, tandis que les locaux vacants sont prêts à être occupés immédiatement et conviennent à une variété de services médicaux ou professionnels. Profitez de l'environnement commercial dynamique de Cheyenne, avec un potentiel de croissance et d'expansion significatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un bien commercial de premier ordre dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Cheyenne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.