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4140 Heritage Trace Pky
Fort Worth, TX 76244
Phase 1 / Building III · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 5,551 SF office space available
- Built in 2006, renovated in 2026
- Ample parking; 16,398 vehicles per day
- 6,422 SF - Divisible
- Flexible layout suitable for clinical, administrative, or general office
- Ideal owner/ user with long-term tenant in place
Résumé analytique
Located in the heart of North Fort Worth’s Heritage/Alliance corridor, this professional office/medical building offers 6,422 SF of firstfloor space ready for immediate occupancy. Enjoy exceptional visibility and access along Heritage Trace Parkway, just minutes from I-35W, with proximity to Alliance Global Logistics Hub, major employers, and affluent residential growth (median HH income $100K+).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
597 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2026
Prix
1 636 014 €
Prix par m²
2 742,12 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
597 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
Neighborhood Commercial - E - Commerce de Quartier
Stationnement
32 places (53,64 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 40988473 | Évaluation des aménagements | 2 637 035 € |
| Évaluation du terrain | 693 545 € | Évaluation totale | 3 330 580 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
40988473
Évaluation du terrain
693 545 €
Évaluation des aménagements
2 637 035 €
Évaluation totale
3 330 580 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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