4140 Broadway
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
4140 Broadway Immeuble residentiel 2 lots 450 898 € (225 449 €/Lot) Taux de capitalisation 5,06 % Sacramento, CA 95817
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Both Units renovated in 2021
- Close to downtown and Hospitals
- Great upside potential on rent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity Knocks on this vibrant Oak Park Duplex. Both units are 2bedrooms and 1bath. Both units were renovated in 2021. Both units
feature wood laminate flooring, granite countertops, stainless steel kitchen sinks, and new kitchen cabinets with gas stoves. Updated bathrooms
with a solid surface shower surround upstairs, tile shower surround downstairs, & updated vanities with granite counter tops in the downstairs
bathroom. There is central heating and air upstairs and, wall-mounted heat and air conditioning downstairs. The current rent downstairs is
$1500 per month and the rent upstairs is $1600 per month. Total monthly income is $3,100 with an annual Proforma income of $37,200 and a
GRM of 13.43 with plenty of upside potential on rents. Rentometer Pro Suggests market rents of $2076 per unit at market rents the GRM would
be 10.03! this duplex is located in one of the hottest neighborhoods in Sacramento with new development all around it and located close to
Downtown, local hospitals, and many other lifestyle amenities. According to the owner the c-1 zoning would allow a business to operate
downstairs with living space upstairs.
feature wood laminate flooring, granite countertops, stainless steel kitchen sinks, and new kitchen cabinets with gas stoves. Updated bathrooms
with a solid surface shower surround upstairs, tile shower surround downstairs, & updated vanities with granite counter tops in the downstairs
bathroom. There is central heating and air upstairs and, wall-mounted heat and air conditioning downstairs. The current rent downstairs is
$1500 per month and the rent upstairs is $1600 per month. Total monthly income is $3,100 with an annual Proforma income of $37,200 and a
GRM of 13.43 with plenty of upside potential on rents. Rentometer Pro Suggests market rents of $2076 per unit at market rents the GRM would
be 10.03! this duplex is located in one of the hottest neighborhoods in Sacramento with new development all around it and located close to
Downtown, local hospitals, and many other lifestyle amenities. According to the owner the c-1 zoning would allow a business to operate
downstairs with living space upstairs.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 450 898 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 225 449 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 196 m² |
| Taux de capitalisation | 5,06 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.43 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C-1-SPD | ||
| Prix | 450 898 € |
| Prix par lot | 225 449 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,06 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.43 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 196 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-1-SPD |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Cuisinière
- Vestibule
- Couvre-fenêtres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 357 € | 90 - 99 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
1 de 71
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
4140 Broadway
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.