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Manzanita Plaza 4140-4150 Manzanita Ave Local commercial | 13–301 m² | À louer | Carmichael, CA 95608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- One Drive Thru with Two Drive up Windows
- Affordable Rates and Move in Incentives!
- Busy Shopping center with Carbon Medical Clinic and Goodwill
- Nearby Shopping Centers Such as Bel Air, Safeway, Ace Hardwaree
- 35,000 Daily Traffic Count, Great Location!
- Onsite Storage Suite Available for Existing and Newly leased Tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 260 m² | Négociable | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 39 006 € /an 3 250 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-B | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau KIOSK | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 400
One Open Floor Plan with Private Restroom. Move in with Free Incentives
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Open Floor plan
1er étage, bureau A-B
Bonus available to lease - onsite storage suites - Only for new tenants leasing other retail suites at this location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open Floor plan
1er étage, bureau KIOSK
Kiosk Equipped with HVAC System and Heating Call For Rent Details. Double Drive Thru Equipped with Refrigerators. Check Out YouTube for details.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Double Drive thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lily's Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lily's Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 301 m² | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Surface commerciale utile | 906 m² | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 906 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This prime retail property features a drive-thru with two drive-up windows, fully equipped with sinks, storage, security cameras, and refrigerators, making it ideal for fast-service businesses. The kiosk includes a complete HVAC system with heating, ensuring year-round comfort for staff and customers. A spacious retail suite offers an open floor plan with a private restroom, while onsite storage suites are available for both existing and newly leased tenants. Located in a high-traffic shopping center anchored by Carbon Medical Clinic and Goodwill, and close to Bel Air, Safeway, Ace Hardware, and popular restaurants like Mountain Mike’s, Dunkin’ Donuts, and Taco Bell, this property benefits from approximately 35,000 daily traffic count. Affordable rates and move-in incentives are available—call 916-798-8559 for details.
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Manzanita Plaza | 4140-4150 Manzanita Ave
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